Главная страница » Рефинансирование кредита в Сбербанке: виды, условия, проценты

Рефинансирование кредита в Сбербанке: виды, условия, проценты

Каким образом происходит рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц?

Рефинансирование кредита в Сбербанке: виды, условия, проценты

Клиенты Сбербанка могут воспользоваться двумя видами рефинансирования: для потребительских кредитов и для жилищных.

Такая услуга позволяет заемщикам объединять несколько обязательств в одно, уменьшить сумму ежемесячных платежей и даже укоротить процентную ставку. Кроме того, залоговое имущество также может быть выведено из зоны риска быть арестованным.

Сегодня рынок кредитования очень широкодоступен. Кредит может получить практически каждый человек. Притом, выдавать займы стали не только в банках, но и прямо в магазинах, автомобильных салонах и даже в туристических компаниях. Это приводит к тому, что люди погружаются в долги и не могут оттуда выбраться.

Заемщику приходится внимательно следить за тем, чтобы вовремя сделать все платежи, для всех заемщиков. Это отбирает огромное количество времени и сил. Выходом из такой запутанной ситуации является объединение всех займов в один. Сделать это можно в Сбербанке.

Условия рефинансирования

Чтобы подписать договор со Сбербанком о рефинансировании своих кредитов, нужно иметь для этого довольно уважительную причину.

Банковское учреждение берет во внимание такие аспекты:

  • кредит должен быть оформлен не менее полугода назад;
  • нужно оплачивать кредит еще минимум три месяца;
  • последние 12 месяцев кредит уплачивался без просрочек;
  • по займу нет задолженностей;
  • не происходила реструктуризация долга.

Оформить рефинансирование можно по месту регистрации заемщика. Для граждан, имеющих зарплатные карты в Сбербанке, существует исключение – они могут оформить договор в любом отделении банка.

Заемщик имеет право использовать полученные средства для погашения не больше пяти займов. Сюда же причисляются и кредиты в других банках. Но, в то же время, по каждому из кредитов рефинансирование происходит отдельно.

Процентная ставка устанавливается для каждого клиента индивидуально. Она может составлять от 17 до 29 процентов годовых. Ее размер зависит от проведенной оценки платежеспособности клиента, его программы кредитования и пр. Для тех клиентов, которые на карту Сбербанка получают пенсию или зарплату, действуют льготные предложения.

Какие кредиты подлежат рефинансированию, кому оно доступно и насколько выгодно

Не каждый гражданин может провести рефинансирование кредитов в Сбербанке. Кроме того, что нужно собрать необходимый пакет документов, следует отвечать некоторым критериям, которые выдвигает сам банк. Это:

  • возраст от 21 года до 75 лет;
  • гражданин должен проработать на нынешнем месте не менее полугода, а его общий стаж за 5 лет должен быть выше 1 полного года (работать нужно официально);
  • необходимо иметь 3 поручителей с постоянным высоким доходом;
  • Если заемщик женат (замужем), то его муж или жена автоматически являются поручителями.

Необходимо понимать, что рефинансирование не уменьшает сумму долга, а только уменьшает размер платежа, который следует проводить каждый месяц. Во время рассмотрения заявки сотрудник банка может выдвигать дополнительные требования к заемщику.

Рефинансировать можно как кредиты, которые были взяты в Сбербанке, так и займы из других банковских учреждений.

Такое предложение содержит в себе программа «Потребительский кредит на рефинансирование». Она содержит в себе такие предложения:

  • рефинансирование по кредиткам других банков;
  • по кредитам на автомобили;
  • потребительским займам;
  • овердрафтам.

Для физических лиц могут быть предложены такие виды кредитов:

  • потребительские;
  • на образование (целевые);
  • кредитные карточки;
  • ипотека.

Условия кредитования, чаще всего, зависят от категории заемщиков. Постоянные клиенты получают более выгодные предложения.

Сотрудники Сбербанка часто идут навстречу своим клиентам. Но эта норма не касается просроченных кредитов. На такие ссуды невозможно будет провести рефинансирование.

Особенности услуги

Действия, которые нужно сделать для того, чтобы получить рефинансирование, немного отличаются в зависимости от вида кредита. Но в основном, следует проделать такие шаги:

  1. Посоветоваться с сотрудником банка о списке документов, которые нужно будет предоставить банку. Также он может предложить список действий, которые нужно будет совершить заемщику в дальнейшем. Ведь гражданину нужно будет самостоятельно решить много вопросов в тех банках, где он первоначально брал кредиты.
  2. Если сотрудники Сбербанка не могут самостоятельно ознакомиться с состоянием кредитов в других банковских учреждениях, то заемщику следует самому взять там справки о сумме остатка долга.
  3. После этого нужно обратиться в банк с заявкой о рефинансировании долгов. Здесь же следует представить полный пакет документов и привести с собой поручителей.
  4. Сотрудники банка рассматривают заявку на протяжении нескольких дней (3-4). После этого клиенту будет дан положительный или отрицательный ответ.
  5. Если заявка была одобрена, то заемщику нужно собирать документы на залоговое имущество. Для этого у него есть 60 дней.
  6. Рассмотрение дополнительных документов по залогу происходит на протяжении 5-7 дней.

Это основные действия, которые следует проделать в большинстве случаев. Дальше события развиваются по-разному в зависимости от типа кредитования.

Для рефинансирования ипотечных кредитов:

  • в течение месяца следует заключить сделку;
  • банк выдает средства, а клиент срочно погашает первоначальную задолженность;
  • для подтверждения того, что ипотека была погашена, следует в течение 45 дней принести в банк справку и подписать новый договор с более выгодными процентами.

Если вместе с ипотекой рефинансирование происходит и для других кредитов, то следует:

  • получить деньги от банка;
  • погасить все предыдущие кредиты;
  • подписать новый договор с более низкой процентной ставкой;
  • представить банку справки о том, что кредит на самом деле был погашен.

Необходимые документы

Чтобы получить рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц, следует собрать достаточно длительный перечень документов. Чтобы подать заявку на рефинансирование нужны такие бумаги:

  • паспорт с постоянной пропиской на территории РФ;
  • заполненная анкета-заявление.

Для подтверждения трудовой деятельности заемщика и его финансового состояния нужны такие документы:

  • справка о доходах, которую можно получить на месте работы;
  • выписка из пенсионного или зарплатного счета;
  • декларация об уплаченных налогах;
  • трудовая книжка, договор найма и пр. (копии);

В большинстве случаев последние документы понадобятся для того, чтобы получить сумму средств больше, чем нужно для уплаты кредитов, которые рефинансируются.

Дополнительно по потребительским кредитам нужно будет собрать:

  • выписку из банка, в которой будет указано реквизиты кредитного договора, время окончания действия кредита, в какой валюте он был выдан, процентная ставка, размер платежей, сколько еще осталось погасить;
  • справка с номером кредитного счета (для каждого кредита отдельно).

Если рефинансируется ипотечный кредит, то дополнительно нужно будет представить:

  • бумаги о поручителях;
  • документы, которые подтверждают право заемщика на залоговую недвижимость.

В зависимости от случая, сотрудник банка имеет право запросить и другие дополнительные документы.

Отзывы о рефинансировании в Сбербанке

Анастасия, 30 лет

Два года назад мы с мужем решили взять квартиру в ипотеку. У нас уже был кредит в Сбербанке, поэтому мы оформили займ в другом банке. Это было не очень удобно, поэтому мы обратились за рефинансированием в Сбербанк. Ответ на заявку пришел очень быстро, практически через пару дней. Теперь платить ипотеку стало намного проще и выгоднее.

Виктория, 35 лет

О рефинансировании прочитала в интернете. Там же нашла онлайн-калькулятор и все просчитала. Оказалось, что объединить все кредиты вместе будет гораздо выгоднее. Родные сначала не соглашались, но после объяснения сотрудниками банка, все поняли, что так намного лучше. Теперь мы платим намного меньшую процентную ставку.

Валентин, 43 года

Сбербанк больше обращает внимания на постоянных клиентов, нежели на других заемщиков. Я подал заявку и принес все необходимые документы. Прошло уже больше 10 дней, но мне так и не дали ответа. Я обратился в банк самостоятельно, но там сказали, что мне отказали в рефинансировании. Я очень недоволен, так как зря потратил время.

Как написать заявление на реструктуризацию в банк в следующем видео:

Окт 25, 2017Пособие Хелп

Рефинансирование в Сбербанке кредита и ипотеки

Рефинансирование кредита в Сбербанке: виды, условия, проценты

Большинство крупных банков предлагают своим клиентам денежные займы, но ставки и условия их выдачи отличаются. Ситуация на рынке финансов меняется ежедневно, плательщик может столкнуться с тем, что выплачивает кредит по неактуальным ставкам или на невыгодных условиях, в качестве решения, можно оформить рефинансирование в Сбербанке.

Перекредитация – это вид кредитной сделки, при которой кредитор погашает долги клиента перед другой организацией, а их может быть несколько. Нюансы:

  1. Рефинансирование кредитов в Сбербанке проводится, чтобы заемщик расплатился с текущей задолженностью, а далее выплачивал единую сумму на более низких ставках, при более долгом сроке погашения.
  2. Зачастую сделка становится спасением для потребителей, которые не рассчитали соотношение доходов и договорных сроков с взятой суммой.
  3. Перекредитацию используют физические лица для погашения потребительских кредитов, переоформления ипотечного договора, для оплаты и продления автокредитов. Доступна услуга и для корпоративных займов на развитие бизнеса.

Надежной организацией, которая много лет зарабатывала свою репутацию, является Сбербанк. Учреждение предоставляет разные виды услуг на приемлемых для населения условиях, кредитование – не исключение. Клиентская база растет: все большее количество людей хотят оформить рефинансирование, а этот банк – самый крупный из предоставляющих услугу. Обращаются клиенты по таким причинам:

  • Людей привлекает разнообразие программ, прозрачность сделки, относительно невысокие ставки.
  • Перекредитование физических лиц популярно: заключив невыгодный контракт, люди хотят быстрее его расторгнуть и продолжить свое сотрудничество с надежным кредитором.

Зачастую рефинансирование в Сбербанке становится востребованным, если с выплатой текущего кредита появляются проблемы.

Среди самых понятных причин – резкое повышение стоимости иностранной валюты или слишком большая сумма на короткий срок, которую тяжело вернуть.

Физические лица могут оформить рефинансирование кредитов других банков, даже если их несколько: это позволяет выплачивать кредит одному кредитору под фиксированную ставку.

Никто не желает портить свою кредитную историю, но порой финансовая нагрузка становится непосильной, нависает риск возникновения просрочки.

Сбербанк не занимается перекредитованием просроченных кредитов других банков, кроме безвыходных ситуаций, когда кредитор не желает менять договор с клиентом. Если вы оформили ссуду в Сбербанке, то при возникновении проблем, вы найдете компромисс с кредитором.

Каждый может попросить рефинансирование кредитов Сбербанка в Сбербанке, оптимизировать договор под свои возможности. Пересмотр условий поможет справиться с кредитом.

Рефинансирование потребительских кредитов

Потребительские кредиты – самые популярные среди населения, на их оформление уходит немного времени, нужен минимальный пакет документов. Хотя суммы таких займов не превышают 90 тыс. р., с ними могут возникнуть проблемы.

Это происходит, если плательщик взял несколько таких ссуд, а время погашения поджимает.

Перекредитование потребительских кредитов позволит выплатить их, перевести всю задолженность в единую сумму, под больший срок и меньшие проценты.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке

Строительство новых домов сделало популярным ипотеку. Такой договор предоставляет возможность молодым семьям получить свое жилье, при этом выплачивать его стоимость постепенно. Речь идет о больших сумах и сроках, потому каждый нюанс кредитования при больших суммах имеет значение.

Потребители получают возможность совершить рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Схема такова: Сбербанк оплачивает кредитору всю стоимость недвижимости, оформляет договор с владельцем на лучших условиях и продленном до 30 лет сроке. Зачастую даже отличие ставок на 1% дает разницу в сумме.

Автокредита

Личный транспорт перестал быть роскошью. Каждая вторая семья имеет автомобиль. С увеличением спроса выросло количество кредитов на покупку машины. Автодилеры предлагают их всем, но условия могут сыграть не на руку покупателю.

Если вы невнимательно изучили договор и подписали невыгодное соглашение, то можете решить этот вопрос при помощи рефинансирования автокредита в Сбербанке. Это выгодно, когда сумма текущих погашений не превысила 50%.

Причина – дополнительные затраты на переоформление: они не должны пойти клиенту в убыток.

Как рефинансировать кредит в Сбербанке

Для начала сотрудничества нужно подать обращение с просьбой. Она будет рассмотрена на протяжении нескольких дней, вас уведомят о решении.

При вынесении вердикта банк ориентируется на кредитную историю, запрашивает список необходимых документов и рассчитывает рентабельность сделки. Банк не пойдет на встречу при наличии просрочки или отсутствии стабильного дохода у заемщика.

Ему необходимо заранее предусмотреть все аспекты, и знать, как перекредитоваться в Сбербанке.

Онлайн заявка на рефинансирование кредита в Сбербанке

Для удобства потребителя предоставляется возможность подать заявление в сети интернет, не выходя из квартиры. Услуга экономит время и уменьшает поток посетителей в отделениях.

Онлайн заявка на рефинансирование представляет собой форму на сайте, ее нужно заполнить и отправить. Сотрудник кредитного отдела обработает информацию, поставит вас в известность после принятия решения звонком или письмом на электронный ящик.

При положительном результате вы будете приглашены в ближайший филиал для обсуждения условий и подписания контракта.

Документы для перекредитования

Для максимально быстрого ответа необходимо собрать полный пакет бумаг. Об этом следует позаботиться заранее. Документы подтвердят вашу платежеспособность и надежность как потенциального клиента.

Если заемщик имеет необслуженные кредиты, претензии от других финансовых учреждений, то Сбербанк может потребовать объяснение причин – клиенту придется доказать, что с кредитором нельзя было договориться и решить вопрос беспроблемно.

Какие документы нужны для перекредитования:

  • гражданский паспорт;
  • ИНН код;
  • справка о текущих доходах;
  • свидетельство о браке, рождении ребенка;
  • трудовая книжка;
  • заверенная у нотариуса оценка залогового имущества;
  • военный билет;
  • документы о кредите, который вы желаете переоформить (контракт, справки о текущей выплате, штрафах, просрочках).

Рассмотрение кредитных историй

Большое значение имеет отсутствие проблем у плательщика с предыдущими кредиторами. Чтобы обезопасить себя от неблагонадежных заемщиков специальный отдел проводит рассмотрение кредитных историй.

Если вы раннее благополучно выплачивали свои долги, соблюдали сроки и сумму выплат, банк будет рассматривать вас как ценного клиента, без задержки примет решение о сотрудничестве.

Еще лучше, если ваша кредитная история связана со Сбербанком: организация имеет больше доверия к проверенным клиентам и охотнее идет им навстречу.

Ставка рефинансирования кредита в Сбербанке

Соблюдается пропорция: чем меньше сумма и срок – тем ниже проценты, выдвигаемые банком. Те, кто есть в клиентской базе, и люди пенсионного возраста получают скидку – 1%.

Не взимаются дополнительные комиссии, среди условий отсутствует пункт про обязательность наличия страховки. Минимальная сумма для перекредитования в Москве составляет 45 тыс., в других регионах – 15 тыс.

, максимально можно получить до одного миллиона.

Процентная ставка рефинансирования кредита:

  • Для кредитов лимитом до 150 тыс., сроком до 12 месяцев – 17% годовых.
  • На срок от 12 до 24 мес. ставка – 20-24%.
  • Кредиты периодом от 2 до 5 лет потребуют переплаты в 21-25 % годовых.

Ставка по ипотеке

Статистически, самыми ходовыми являются сделки по перекредитованию ипотечных кредитов. Большинство клиентов, которые обращаются по такому вопросу получают положительное решение.

Денежная ссуда может быть оформлена как на покупку уже готовой к проживанию жилплощади, так и на строительство.

Максимальный срок погашения – 30 лет, при этом общая выплата с готовыми ставками должна составить менее 80% от рыночной стоимости жилища, иначе клиент гарантированно получит отказ.

Действующие ставки рефинансирования ипотеки:

  • от 1 до 10 лет – 12,25%;
  • сроком с 11 до 20 лет – 12,5%;
  • начиная с 21 и до 30 лет – 12,75%.

Узнайте, как­­ вернуть страховку по кредиту Сбербанка.

Лида, 42 года

Переоформила ипотеку, выплачиваю в Сбербанке. Порадовало существенное отличие ставок, почти на 3% меньше, чем у предыдущего кредитора. Продлили срок выплат, по нашим подсчетам, сотрудничество с этим банком сэкономит нам 120 тыс. Всем рекомендую пересчитать свою задолженность и рассмотреть вариант перекредитации, это действительно выгодно!

Максим, 39 лет

Взял несколько займов на развитие бизнеса, меня застал финансовый кризис, банки начали давить. Слышал отзывы о рефинансировании, подал онлайн заявку. Оперативно – через день – получил положительный результат и оформил сделку. Кредит благополучно выплачиваю, доволен ставкой и отсутствием комиссий. Сотрудничаю со Сбербанком – это удобно.

Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц

Рефинансирование кредита в Сбербанке: виды, условия, проценты

Попробуйте обратиться в Сбербанк за денежным кредитом и в ходе оформления заявки сообщить специалисту, что деньги вам нужны для перекредитации. Не сомневайтесь – вам точно откажут.

Разработано специальное предложение для такого случая и называется оно «рефинансирование кредита для физических лиц», поэтому обычные потребительские кредиты не подходят.

Рассмотрим условия данного кредитного продукта в 2017 году.

Разбираемся в терминах

Рефинансирование кредита – это замена одного долгового обязательства другим с изменением условий на более выгодные и даже кредитной организации. Кому может понадобиться рефинансирование? Нужду в перекредитовании может испытывать человек, набравший несколько мелких кредитов.

Там две тысячи, там три, тут одна… Часто трудность заключается не в размере долгового бремени, а в разбросе дат платежей, за которыми просто неудобно следить. Случается и такое, что клиент не рассчитал свои финансовые силы, и величина платежа доставляет ощутимый дискомфорт.

  Непредвиденные обстоятельства могут пошатнуть финансовую стабильность и придется бежать в банк с просьбой уменьшить сумму платежа. Важно не пропустить момент, и не дождаться наступления просрочки.

Интересная ситуация с рефинансированием складывается в настоящее время. Ставки по ипотекам и другим видам кредитов существенно снизились относительно тех, что подскочили почти три года назад.

Обнаружив случайно существенную разницу между процентами в своем договоре и процентами на рекламных проспектах, – не поленитесь, зайдите в банк.

Сбербанк сейчас, чтобы не упустить своих клиентов, которые захотят рефинансироваться в других банках, готов существенно снизить ставку по ипотеке.

Не путайте рефинансирование долга с его реструктуризацией. Если первое – очередной кредит, то второе – черное пятно на кредитной истории. Документальное отличие заключается в том, что реструктуризация – это изменение условий существующего займа. Новый договор не заключается, корректируется уже существующий.

Реструктуризация долга предназначена для лиц, которые не вынесли тяжести долгового бремени, не рассчитали свои финансовые силы и вовремя не обратились за помощью в банк, допустив просрочки или вовсе забросив выплату долга. На рефинансирование такой клиент может и не рассчитывать.

Часто реструктуризация проводится после признания физического лица банкротом.

Условия рефинансирования кредитов в Сбербанке в 2017 г

Оформить сегодня 5 кредитов, а завтра сделать из пяти договоров один в Сбербанке – не выйдет. Все же для рефинансирования должны быть уважительные причины, поэтому банк обращает внимание на следующие пункты:

  • рефинансируемому кредиту должно быть не меньше 6 месяцев;
  • платить осталось не меньше 3-х месяцев;
  • за последний год не было ни одной просрочки;
  • соответственно нет и текущей задолженности;
  • долг не подлежал реструктуризации.

Рефинансировать потребительский кредит и автокредит, оформленные в Сбербанке можно, но только в комплекте с перекредитованием ипотеки.

Перекредитование без обеспечения

Без поручителей и залога рефинансировать имеющиеся займы (карты, денежные или автокредит) можно на срок до 5 лет на сумму от 30 000 руб. до 3 000 000 руб. При выборе срока от 3 месяцев до 2 лет, ставка составит 13,9%, оформив на срок от 2 до 5 лет, вы увеличите ставку на 1%.

Требования к заемщику не отличаются от стандартных: занятость, стабильный доход, добропорядочность и хорошая кредитная история (сохраняется возможность оформить договор без подтверждения дохода).

А вот в пакет документов необходимо добавить информацию о рефинансируемых кредитах.

Документы с места работы и справки, подтверждающие доход, возможно и не потребуются, если в кредит не включается сумма для личного пользования.

Плюсы:

  • Оформление под меньший процент. Ставки лишь две и зависят они только от срока. Разницы в 5-7 пунктов в рамках одного кредитного продукта – нет.
  • Снижение суммы платежа путем увеличения срока договора или за счет снижения переплаты. При оформлении, к примеру, 100 000 рублей на 2 года под 28%, ежемесячный платеж составит 5 500 руб., а под 14% – 4 800 руб. Разница в 700 руб. за 2 года набегает в 16 800 руб.
  • Объединить в одном можно до 5 кредитов, и тем самым избавиться от комиссии за каждый перевод.
  • Можно оформить сумму большую, чем остаток по договору и использовать разницу в личных целях.

Сбербанк не требует подтверждения погашения рефинансируемых кредитов в рамках данного продукта, поэтому то, куда клиент направляет средства – остается на совести последнего.

Перекредитование под залог недвижимости

Второй продукт, разработанный Сбербанком, позволяет рефинансировать ипотеку, оформленную в другом банке. Можно объединить в этом продукте одновременно рефинансирование других кредитов и заодно взять наличные на любые нужды. Вы только представьте себе: ипотека, потребительские кредиты, кредитные карты – и все в одном платеже!

Рефинансированию как с залогом, так и без него, подлежат следующие кредиты:

  • кредитные карты;
  • денежные кредиты;
  • автокредиты;
  • дебетовые карты с овердрафтом.

Перекредитовать ипотеку можно лишь под залог ипотечной недвижимости.

Ставка на рефинансирование ипотеки – 10,5%, но приняв участие в программе страхования жизни и здоровья, можно снизить ставку на 1%. Кажется, что разница несущественная, но если речь идет о двух миллионах, оформленных на 10 лет, то разница в ежемесячном платеже составит одну тысячу рублей, что за весь срок составит 120 000 руб.

Влияет на размер ставки еще и то, подтвердите ли вы закрытие ипотеки и других кредитов справкой или нет.

Справку о погашении долга можно заказать в банке, в котором был оформлен кредит, предварительно убедившись в том, что он закрыт.

Процентная ставка до регистрации и погашения изначально оформленной ипотеки составит 11,5%, если рефинансируется одна только ипотека, и 12%, если сюда же присоединяется погашение кредитов других банков и оформление нового. После подтверждения погашения первой ипотеки, ставки снижаются.

Максимальная сумма зависит от целей получения кредита:

  • Для погашения ипотеки – до 5 000 000 руб.
  • Для погашения кредитов – до 1 500 000 руб.
  • Для личных целей – до 1 000 000 руб.

Документы необходимо предоставить все те же, что вы предоставляли для оформления ипотеки в первый раз. Поручителя вместе с его документами тоже берите с собой, это обязательно.

Сведения о кредитах необходимо предоставить специалисту в виде кредитного договора или графика платежей. А вот справка об остатке основного долга по рефинансируемому кредиту вам не понадобится, т.к.

банк самостоятельно делает запрос в БКИ онлайн.

Как происходит рефинансирование

Если перекредитация без залога, поручителей и подтверждения факта погашения рефинансируемых кредитов – это все понятно, то рефинансируя ипотеку, у клиентов возникает ряд вопросов. Вникнем в особенности процесса оформления.

Выше мы рассмотрели три варианта погашения долгов, действия по оформлению рефинансирования для всех трех будут разными, но иметь при этом схожее начало:

  1. В первую очередь, вам предстоит подробно обсудить с сотрудником банка список документов, которые нужно предоставить и дальнейшие действия. Ведь вам предстоит самостоятельно решать многие вопросы в тех банках, в которых изначально были оформлены договоры.
  2. В случае, если банку недоступны данные о действующих кредитах из БКИ, вам нужно будет обратиться за справками о состоянии счета. Банк должен видеть сумму остатка по основному долгу.
  3. Теперь пришло время снова наведаться в банк и оставить заявку на предоставление займа. Не забудьте прихватить пакет документов и поручителя (если был).
  4. В течение 2-4 дней банк рассматривает заявку.
  5. После одобрения собирайте документы по залоговому объекту недвижимости и в течение 60 дней предоставляйте их в банк.
  6. Банк рассмотрит документы по недвижимости в течение 5 дней.
  7. А вот после назначения даты сделки, пути развития событий отличаются друг от друга.

Если рефинансируется только ипотека:

  1. В течение 30 дней предстоит подписать договор и зарегистрировать сделку.
  2. Средства выдаются, и клиент в срочном порядке погашает первую ипотеку.
  3. В течение 45 дней необходимо подтвердить погашение справкой и получить новый договор с уже более низким процентом.

Если помимо ипотеки рефинансируются еще и другие кредиты:

  1. Клиент получает средства от банка.
  2. Погашает кредиты во всех банках.
  3. Подписывает и регистрирует договор.
  4. Происходит снижение ставки.
  5. Клиент предоставляет справки, подтверждающие погашение кредитов.
  6. Ставка снижается до минимальной.

Если помимо ипотеки и других кредитов оформляются еще и деньги, которые клиент использует на личные цели:

  1. Средства выдаются частями. Первая часть идет на погашение части долгов.
  2. Производится подписание и регистрация ипотечного договора.
  3. Снижается ставка.
  4. Выдаются оставшиеся средства и погашаются оставшиеся долги.
  5. Клиент предоставляет справки, подтверждающие закрытие прежних договоров.
  6. Ставка снижается до минимальной.

Полезно знать:

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.