Главная страница » Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Как рефинансировать ипотеку в Уралсиб банке — условия, процедура, отзывы

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Сегодня ипотечные займы стали более доступными – можно встретить ставку в размере 9-11 %, тогда как в 2014-2015 годах она могла достигать 13-14 %. Что делать тем, кто хочет сэкономить сегодня, но уже имеет на руках ипотечный займ? Обратиться за услугой рефинансирование ипотеки в «Уралсибе».

Банк «Уралсиб» рефинансирование ипотеки проводит как для своих, для и для сторонних клиентов. На каких условиях – об это читайте ниже.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб

Кредит выдается физическим лицам на погашение займа, взятого ранее под залог недвижимости. При этом залоговая недвижимость переходит в качестве таковой в «Уралсиб».

Ставка рефинансирования составляет 9,9% — 10,4 %.

Реальная ставка на момент оформления займа будет на 2 % выше – банк снизит ее только после того, как будет осуществлена государственная регистрация ипотеки в его пользу.

То есть, когда будет снято обременение с залоговой недвижимости в первом банке и эта же недвижимость будет оформлена в залог в банке «Уралсиб».

Если залог так и не будет оформлен в течение 60 дней с момента оформления кредита, то ставка вырастет еще на 3 %.

В случае отказа от страхования ставка вырастает на 1 %.

На 0,5 % ставка снижается, если клиент уже имеет хорошую репутацию в банке (подключен к зарплатному проекту, выплатил кредит вовремя и без просрочек, имеет вклад и т.п.).

Можно оформить кредит без предоставления справки 2-НДФЛ или других документов, подтверждающих уровень доходов, вырастает на 0,5 %. Также на полпроцента ставка вырастет для ИП и для всех, кто оформляет в качестве залога частный дом или таунхаус.

Помимо только ипотеки, можно перекредитовать ипотеку вместе с потребительским кредитом и кредитной картой.

Если кредит выдается на рефинансирование не только ипотеки, но и других займов, то ставка по нему вырастает на 0,65 %.

Максимальный размер кредита зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости. Сумма варьируется в пределах 300 000 – 50 миллионов рублей.

Сроки кредитования составляют 3-30 лет.

Процедура

Первый шаг – подача заявки. Оформить ее можно на сайте банка или лично при обращении в офис.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

На нашем сайте вы можете скачать и заполнить заявление-анкету на кредит.

Заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней, после чего поступает звонок от сотрудника банка, который сообщает, одобрен ли вам кредит.

Если принято положительное решение и вам говорят – рефинансируйте, «Уралсиб» банк рефинансирование проведет в тот же день или в любой другой рабочий день.

Вам только нужно будет прийти в любой офис и подать оригиналы и копии необходимых документов. После этого деньги переводятся на счет банка, где оформлен ипотечный займ.

Вам останется отправиться в этот банк и взять справку о снятии обременение с объекта недвижимости, вернуться в «Уралсиб» и заключить ипотечный договор.

Необходимые документы

Чтобы оформить перекредитование, необходимо предоставить:

  • Заявление-анкету,
  • Паспорт РФ,
  • Кредитную документацию по ипотечному займу,
  • Отчет о рыночной стоимости недвижимости (сроком выдачи не ранее 6 месяцев),
  • Справку о доходах (не обязательно),
  • Копию трудовой книжки или свидетельства о постановке на учет в качестве ИП.
  • Военный билет (для мужчин),
  • Документы, подтверждающие семейное положение и рождение детей,
  • Брачный договор (для клиентов, состоящих в браке),
  • Пенсионеры предоставляют справку из ПФ о размерах пенсии.

Перекредитовать ипотеку своим улиентам

Своим зарплатным клиентам банк разрешает подать упрощенный пакет документов – паспорт, копия трудовой и выписка с зарплатного счета за последние 6 месяцев.

Что касается снижения ставки по ранее выданной ипотеки, то никто не может дать гарантию, что она будет снижена – как снизить ставку, банк не сообщает. Можно обратиться в любое подразделение банка с заявлением на снижение ставки. Но решение «Уралсиб» оставляет за собой.

Перекредитование ипотеки других банков

Банк «Уралсиб» ориентируется именно на перекредитование клиентов других банков. Им он готов выдать средства как на погашение одной только ипотеки, так ипотеки совместно с другими кредитами:

  • Автокредит,
  • Потребительский кредит,
  • Кредитная карта.

Физическим лицам, которые имеют хорошую кредитную историю, предлагается оформить займ всего по 2 документам, первый из которых – паспорт, второй предоставляется на выбор из ниже представленного перечня:

  • СНИЛС,
  • ИНН,
  • Военный билет,
  • Загранпаспорт.

Но при этом необходимо будет внести первоначальный взнос в размере от 20 до 40 % от рыночной стоимости недвижимости.

Как оформить рефинансирование в Уралсибе

Для перекредитования ипотечного кредита нужно заполнить заявление-анкету и отнести ее лично в отделение банка. Также можно оформить предварительную заявку — подать ее через форму обратной связи на сайте.

После одобрения заявки запускается процедура кредитования – сперва выдается кредит под 12 – 13 %, и только после оформления займа как ипотечного ставка снижается.

Недвижимость оформляется в залог банку «Уралсиб».

Возможно ли реструктуризировать ипотечный кредит

Банк также предлагает реструктурировать ипотеку, ранее оформленную в нем, если вы начали допускать просрочки платежей по уважительным причинам.

Для оформления такой услуги необходимо обратиться в офис «Уралсиба», написать заявление с просьбой кредит реструктурировать – реструктуризация будет зависеть от того, сочтет ли банк ваши основания достаточными для того, чтобы пойти навстречу.

Личный опыт клиентов

Как проходит в банке «Уралсиб» уменьшение процентной ставки? Опыт тех, кто оставляет об этом отзывы в сети, говорит о том, что банк подходит к вопросу со всей ответственностью и в большинстве случаев одобряет заявку.

Хотя у клиентов есть нарекания в отношении работы сотрудников банка.

Также заемщики жалуются на то, что по своим ипотечным займам «Уралсиб» снижает ставку только в том случае, если это изначально было прописано в кредитном договоре.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рефинансирование кредита в УРАЛСИБ Банке: условия и калькулятор

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Рефинансирование кредита в Уралсиб Банке доступно всем россиянам, которые ранее взяли один или несколько займов в других банках, а теперь желают уменьшить размер переплат, снизив процентную ставку.

Услуга рефинансирования

Рефинансирование позволяет осуществить объединение кредитов других банков в один и оформить новым займ в Уралсиб Банке. Часто услугу рефинансирования путают с другим банковским продуктом – реструктуризацией.

Реструктуризация также позволяет уменьшить процентную ставку, но отличие заключается  том, что операция проводится по отношению к одному кредиту, взятому в Уралсибе, а рефинансирование проводится для займов иных банковских организаций.

Поэтому следует вначале определиться с необходимой услугой, а потом обращаться в банк.

Какие кредиты подлежат рефинансированию?

Провести перекредитование в Уралсиб Банке можно только определённых видов займов. Людям доступно рефинансирование:

  • Потребительского кредита при наличии обеспечения или без него.
  • Автокредита.
  • Ипотечного займа.
  • Кредитных карт.

Провести рефинансирование разрешено, если кредит был выдан в любом банке кроме Уралсиб и МФО. Валюта кредита — рубли.

Банк не выдвигает требований относительно количества рефинансируемых займов – можно хоть десять объединить в один и выплачивать удобной суммой в определенный день.

Эта услуга помогает облегчить процесс погашения кредитов, удобнее вносить определенную сумму один раз в месяц, а не бегать в поисках нужного банкомата каждую неделю.

А сниженная процентная ставка и вовсе основное преимущество услуги.

При рефинансировании имеется возможность получить дополнительные наличные средства на руки, что является еще один плюсом в пользу выбора Уралсиб Банка и программы рефинансирования.

Требования к заемщику

Перекредитоваться в Уралсиб Банке могут люди, соответствующие требованиям банка:

Гражданство и регистрацияРоссийская Федерация
Минимальный возраст на момент подачи заявки23 года
Максимальный возраст на момент полного исполнения долговых обязательств70 лет
Стаж на текущем или последнем рабочем местеСвыше трех месяцев
Общий стаж за все время работыОт одного года

Для человека, желающего перекредитоваться в Уралсиб Банке, будет преимуществом наличие вкладов, пользование картами и прочими услугами банка и тогда условия программы будут самыми лояльными.

Условия Уралсиб Банка

Уралсиб Банк кредитует абсолютно всех клиентов на равных условиях.

Пенсионеры, работники бюджетных организаций и прочие «льготные» лица могли бы не согласиться с такими условиями и попытаться обратиться в другие банки для получения льгот, но вот Уралсиб берет тем, что имеет достаточно привлекательные условия перекредитования и без льгот. Здесь фиксированная процентная ставка и широкий диапазон периода кредитования. Более детально эти сведения приведены в таблице.

Условия рефинансированияТариф
Процентная ставка14,5%
СуммаДо 1,5 млн. руб. от остатка по задолженности в другом банке
Срок кредитованияОт 1 года до 5 лет (в исключительных случаях может быть продлен до 7 лет)
Надбавка при несоблюдении условий кредитования+1% к действующей ставке

Условия также могут изменяться, если заемщик потратит деньги не в соответствии с договором кредитования, о чем банку станет известно, когда человек в установленный срок не принесет справку из банка о полном погашении кредита – целевом использовании средств. Поэтому лучше не рисковать, и как только средства поступят на счет, перевести их на погашение кредита, иначе Уралсиб может поднять ставку или начислить штраф.

Калькулятор

В кредитном калькуляторе на сайте Уралсиб Банка следует указать сумму задолженности по кредиту, и сумму наличных средств к получению на руки. Далее программа самостоятельно подберет наиболее оптимальный срок кредитования и укажет процентную ставку. Если таковые условия устраивают потенциального клиента Уралсиб Банка, то можно начинать сбор документов для подачи заявления.

Порядок оформления

В современном веке интернет облегчает процесс решения множества задач и подача заявки на рефинансирование в Уралсиб Банк также доступна в онлайн режиме.

На официальном сайте следует заполнить анкету, состоящую из семи страниц.

Там понадобится указать такие данные:

  • Паспортные сведения.
  • Номер телефона.
  • Сведения о кредите (вплоть до ИНН банка, его выдавшего).
  • Информацию о семейном статусе, образовании и прочих личных данных.

Второй вариант подачи заявки подразумевает личное обращение в отделение Уралсиб Банка с пакетом документов на руках (документы стандартные – паспорт, договор кредитования, СНИЛС).

Если банк примет положительное решение о рефинансировании кредита, заемщика известят об этом по телефону. Далее понадобится следовать простым шагам:

  1. Принести в назначенный день документы и подписать договор.
  2. Дождаться поступления средств на счет.
  3. Перевести необходимую сумму в счет погашения кредита, а деньги сверх суммы снять или оставить на карте.
  4. Взять в банке справку о полном погашении кредита.
  5. Принести справку в Уралсиб Банк.
  6. Начать выплачивать кредит по сниженной процентной ставке, согласно установленному графику платежей.

Рефинансирование Уралсиб Банк проводит для многих клиентов и трудностей не возникает. На сайте банка в любой момент можно ознакомиться с тарифами и всей детальной информацией по программе, а уже потом взвесить плюсы и минусы и при положительном исходе подавать заявку.

Отзывы

Любовь, Архангельск

В Уралсиб Банке приличные условия по рефинансированию. В ВТБ ставка хорошая, но мне отказали. В Почта Банке процент выше, а здесь все приемлемо.

Алеся, Краснодар

Я вот только думаю оформлять здесь рефинансирование, ведь у меня кредит аж под 24,5% и платить еще больше пяти лет. Звонила на горячую линию, девочка все рассказала и предложила прийти в отделение, она почти уверена что все оформят.

Аня, Воронеж

Я буквально пару дней как оформила кредит, но мне уже позвонили и несколько раз напомнили за эту справку, хотя времени дали неделю. Деньги то я перевела, но теперь осталось забрать бумажку, а они торопят. В остальном нормальные условия.

Уралсиб, рефинансирование кредитов других банков (ипотечного и т.д.): условия и требования, ставки, необходимые документы

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Бывает так, что человек, взяв кредит в банке, понимает, что не может справляться с долговыми обязательствами.

Тогда на помощь может прийти такая процедура, как рефинансирование или перекредитование. Она позволяет сделать условия расчета более лояльными.

Сегодня ее предлагают многие банки, и один из них – Уралсиб. Какие условия рефинансирования кредитов (ипотечного и других) предлагает банк Уралсиб?

Подобрать и получить выгодный кредит

к оглавлению ↑

Преимущества и недостатки

Воспользовавшись данной услугой, заемщик может получить следующие преимущества:

  • Снижение размера регулярного платежа.
  • Снижение ставки.
  • Сокращение количества кредитов путем объединения их в один.
  • Возможность получить дополнительные средства.

В зависимости от того, какое решение будет принято учреждением, можно получить как отдельные пункты, так и все сразу.

Также стоит отметить, что воспользоваться услугой могут лица до 70 лет – в этом плане требования значительно более лояльны, нежели в ряде других учреждений.

Кроме того, существует возможность получить дополнительные средства на свои нужды.

Из недостатков стоит выделить некоторые подводные камни услуги. Так, фактическая ставка может быть выше указанной, это зависит от ряда дополнительных факторов.

Кроме того нужно учесть возможные дополнительные затраты, которые возможны при оформлении документов и других моментах.

Поэтому в каждом конкретном случае решение о целесообразности данной программы должно приниматься индивидуально.

к оглавлению ↑

Выгодно ли предложение

В целом рефинансирование достаточно выгодно, и оно действительно помогает улучшить условия кредитования, а также упростить процесс погашения долга.

Но нужно учитывать все дополнительные нюансы. Чтобы понять, действительно ли вы выиграете, воспользовавшись данной программой, можно использовать специальный калькулятор.

к оглавлению ↑

Условия предоставления

Основное условие перекредитования – займ должен быть выдан другой банковской организацией. При этом можно погасить несколько кредитов сразу.

Основные условия перекредитования в Уралсиб банке следующие:

  • У заемщика должна быть хорошая кредитная история.
  • Не допускается наличие текущих просрочек.
  • Возраст заемщика составляет 23-70 лет. Вторая цифра считается на момент погашения кредита в соответствии с условиями договора.
  • Гражданство РФ и регистрация в регионе нахождения учреждения.
  • Стаж работы не менее трех месяцев на текущем месте (при этом организация-работодатель должна существовать не меньше года).

Процентная ставка начинается от 14,5%. Перекредитованию могут подлежать все типы кредитов. Если среди них есть ипотека, то ставка сокращается до 11%.

При отказе от оформления страховки ставка может быть повышена на 1%.

Сроки кредитования составляют от 13 до 60 месяцев. В индивидуальном порядке они могут увеличиваться до 84 месяцев.

Погашается задолженность равными платежами на протяжении всего срока действия договора.

Перекредитованию подлежат займы, оформленные в других банках, как с наличием обеспечения, так и без него.

Подобрать и получить выгодный кредит

Существует возможность рефинансировать следующие виды задолженностей:

  • Лимиты по кредиткам;
  • Ипотеку;
  • Автокредиты;
  • Кредитные продукты с залогом в виде автомобиля или недвижимости.

В последнем случае, как правило, с залогового объекта снимается обременение других учреждений, и в таком же статусе он переходит в Уралсиб.

Но бывают исключения, особенно если остается небольшой срок действия договора.

Организация может отказать в рефинансировании, и это возможно в следующих случаях:

  • Если клиент является созаемщиком.
  • Если нужно рефинансировать кредит того же банка.
  • При желании погасить только часть своего долга.
  • Оформленный в иностранных валютах займ.
  • Если к кредитованию заемщик прибегнул с целью развития бизнеса.

Также не будет одобрено рефинансирование задолженностей, взятых в МФО и прочих организациях, которые не являются банками.

к оглавлению ↑

Условия оформления ипотеки в банке Уралсиб

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Собственная квартира — необходимость любой семьи. Снимать жилье на протяжении всей жизни довольно сложно, купить своё не легче. Решить эту проблему можно, если взять ипотечный кредит. Главное выбрать нужный банк. Он должен быть надёжным, процентная ставка должна удовлетворять клиента. Взять кредит легко, если знать требования, которым необходимо соответствовать.

Ипотечное кредитование в банке Уралсиб

Ипотечный кредит предоставляют многие финансовые учреждения, стоит тщательно изучить условия и требования каждого. Немаловажно какие обязательства готовый взять банк на себя.
Уралсиб банк — это банк федерального уровня. Список его услуг обширный, охватывает многие сферы услуг. Ипотека — одна из них.

Учреждение предлагает взять ипотечный кредит с целью приобрести:

  • строящуюся квартиру в многоэтажке, готовую, рассмотрев вторичный рынок;
  • квартиру или апартаменты в таунхаусе;
  • собственный дом;
  • Физические лица, ставшие клиентом, могут рассчитывать на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке.

Заявка на оформление ипотеки будет рассмотрена в течении 3 рабочих дней. Оформить заявку любой программы учреждения можно на официальном сайте, предоставив отсканированные документы.

Ипотечные программы для физических лиц

Физические лица клиенты банка Уралсиб могут стать участником любой программы из списка:

  • Рефинансирование кредита стороннего банка. С целью оформить рефинансирование, клиент не должен получать разрешение стороннего банка. Рефинансирование возможно по ипотечному кредиту, кредитной карте, потребительского;
  • Физические лица, испытывающие временные финансовые трудности, могут рассчитывать на кредитные каникулы. Равен сумме от 20%. На период стройки у клиента есть возможность платить меньше;
  • Ипотека для приобретения готового жилья;
  • Кредит для покупки строящейся недвижимости. Сумма стартует от 300 тыс., ограничивается 50 млн.руб. Вернуть сумму ипотечного кредита нужно за срок до 25 лет;
  • Займ под залог имеющегося имущества даётся от 300 тыс. руб. до 50 млн. Заёмщик может рассчитывать на сумму равную до 70% от стоимости заложенного имущества. Физические лица могут заложить имущество третьих лиц;
  • Ипотека для клиентов партнеров.

Процентная ставка

Банк Уралсиб выдает ипотеку под процентную ставку в 2018 году:

  • Физические лица могут приобретать жилье под залог собственного имущества. При этом в Уралсибе процентная ставка на ипотеку от 12,5%. Первоначальный взнос равен 0%;
  • Клиенты партнеры Уралсиба должны рассчитывать рефинансирование на процентную ставку от 11,5%;
  • Кредитование строящегося жилья в Банке Уралсиб осуществляется по процентной ставке от 10,4%, первоначальный взнос от 1%;
  • На покупку готового жилья банк Уралсиб кредитует по процентной ставке от 11,75%, первоначальный взнос от 10%;
  • Ипотечные каникулы кредитуют по процентной ставке от 11,5%;
  • Процентная ставка рефинансирования ипотечного кредита Уралсиб банком от 11,9%.

Дома рассчитать ипотеку в Уралсибе поможет ипотечный калькулятор, предоставленный на официальном сайте банка.

Как получить ипотеку в банке Уралсиб?

Новый клиент, или старый все равно должен изучить список условий, которым он должен соответствовать. Взять ипотеку в Уралсиб может физическое лицо, которое является гражданином РФ, либо имеет регистрацию на территории нашей страны, где осуществляется деятельность офиса банка. Важно, что срок регистрации не должен быть меньше полугода.

Условие Уралсиб банка относительно возраста — ипотеку может взять гражданин не младше 18 лет. Окончание кредита не должно быть позже момента наступления 65-летия клиента. Главное условие — иметь доход, который позволит оплатить ежемесячный взнос с процентной ставкой.

Следующие условие касательно стажа работы — должен иметься стаж не менее 6 месяцев в организации, деятельность которой осуществляется не меньше года. Условие осуществления предпринимательской деятельности — не менее 2 лет.

Заемщиком может быть мужчина до 27 лет даже если отсутствуют документы, подтверждающие отсрочку от военной службы, или билета, если будет предоставлен созаемщик освобожденный от срочной воинской службы.

Список необходимых документов

Ипотека от банка Уралсиб по двум документам: заявление-анкета по форме банка и паспорт.

При себе надо иметь документы:

  • Заявление-анкета;
  • Паспорт гражданин РФ;
  • Копия трудовой книжки/контракта.Ксерокопию нужно заверить у работодателя;
  • Документы, подтверждающие сумму доходов за полгода. Индивидуальным предпринимателям за 2 года;
  • Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста, подтверждающие отношение к военной службе – для мужчин до 27 лет;
  • Брачный договор, если один из супругов не является созаемщиком.

Предложение с государственной поддержкой

С 2012 года ипотека от банка Уралсиб с господдержкой осуществляется по проектам строительства жилья, доступного любой категории населения — молодым гражданам, пенсионерам.

Физические лица могут рассчитывать на покупку готового или строящегося жилья в Москве и СПБ до 8 млн руб.

Государственная поддержка в других в регионах предусматривает покупку жилья на сумму не превышающую 3 млн рублей.

Государственная программа поддержки предусматривает льготы:

  • Процентная ставка 10,5% в год;
  • Минимальный первоначальный взнос равен 20% стоимости покупаемой недвижимости.

Условия рефинансирования ипотеки в Уралсибе

Уралсиб банк может предлагать выгодный список условий для рефинансирования любого количества кредитов, взятых в других банках. Общая сумма долгов не должна превышать 1,5 млн руб.

При этом процентная ставка на год в банке Уралсиб составит 16,5%. Приятным бонусом для клиента станет скидка на кредит в размере 1 % годовых.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.