Главная страница » Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

  • 13.06.2018
  • 83810
  • 90
  • 3 мин.

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента.

Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.).

Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки.

Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата.

Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации.

Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации.

Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали.

После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей.

Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк.

Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров.

Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции.

В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам.

Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет.

Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

Задайте вопрос юристу по ипотекеПолучите консультацию в течение нескольких минут.Звоните — это бесплатно:

Анкета в Сбербанке на ипотеку

Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

В Сбербанке первичная анкета на ипотеку объемная и подробная. Заемщику лучше ознакомиться с ее содержанием и правилами заполнения прежде, чем он приступит к самостоятельному оформлению. Чистый бланк заявления в свободном доступе: его можно скачать вместе с заполненным образцом.

Чтобы банк выдал ипотечный кредит ему нужно сдать ряд документов, в который входит заявление. В нем клиент изъявляет свое желание взять кредит и представляет данные о себе.

Анкета созаемщика на ипотеку в Сбербанке — тот же самый бланк, что и для заемщика. Можно самостоятельно заполнить электронно оба заявления и распечатать их для предоставления в Банк.

Как заполнить анкету на ипотеку так, чтобы Сбербанк принял положительное решение по такому заявлению? Для начала предлагаем скачать образец бланка для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк, чтобы почитать, что в ней написано, и какие сведения от вас нужны банку.

Скачать бланк заявления

Заявление Сбербанка на получение ипотеки Банк разрешает скачивать и заполнять с компьютера или от руки. При этом ее может заполнить любой человек, в их числе – банковский сотрудник со слов клиента. Если в заполненной анкете необходимо что-то изменить, человек, чьи данные исправляются, должен заверить эти исправления. Исключать какие-либо вопросы из бланка строго запрещено.

Клиент может заполнить анкету в отделении Сбербанка и не скачивать предварительно, особенно если есть вопросы относительно того, как правильно заполнять заявление по форме Сбербанка на получение ипотеки.

Скачать:

Анкета по форме Сбербанка на ипотеку.pdf

Как правильно заполнить

Заявление Сбербанка на получение ипотеки состоит из пяти страниц плюс страница с информацией о рефинансируемых кредитах и страница со служебными отметками, которая заполняется сотрудником Сбербанка.

В заявление включен большой блок вопросов о личных данных. Заемщик должен указать:

  • свои паспортные данные;
  • контакты для связи;
  • семейное положение;
  • статьи доходов и ценное имущество (недвижимость и прочее).

В шапке анкеты заемщик или созаемщик указывают свой статус, далее правильно заполняют имеющиеся графы

Информацию о трудовой занятости — Банк будет считать основополагающей при принятии решения по конкретному заемщику/созаемщику. Подробно расскажите в заявлении об этом, как показано в заполненном образце.

Укажите, где и как долго вы работали, чтобы Сбербанк оценил платежеспособность заемщика

В поле информации о предмете кредита, клиент должен сообщить, какой вид ипотеки ему необходим, какую недвижимость он планирует приобрести и каким бюджетом располагает. Скачайте бланк, если электронное заполнение — не удобно.

Чтобы правильно заполнить заявление и получить одобрение Сбербанка на ипотеку указывают сведения о других кредитах, имеющихся у заемщика на дату оформления займа

Некоторые поля в заявлении заполняются только созаемщиком, лицом, которое вместе с заемщиком несет солидарную ответственность по выплате ипотеки. Или поручителем, лицом, которое обязано погасить кредит, если заемщик банкрот.

Больше о том: кого Сбербанк одобряет в созаемщики?

Клиент на бланке подписывает согласие на обработку персональных данных, которое вступает в силу в момент подписания заявления и сохраняет силу в течение пяти лет. Заявитель может отозвать его, если передаст письменное уведомление.

Точность при заполнении заявления на ипотеку Сбербанка увеличивает шансы на одобрение банка

Информация, которую клиент указывает, должна быть подлинной. Банк проверяет все документы, которые прилагаются к анкете, и также он узнает об обмане, что безвозвратно испортит репутацию заявителя.

Нужно внимательно заполнять заявление электронно или от руки, не допускать ошибок и опечаток. Учитывайте графы которые не предназначены для заполнения заявителем.

Если анкета полупустая, Банк может ее не принять, что обычно и происходит. Рекомендуется указать большую сумму, чем ту, что необходима клиенту, так как банки часто занижают итоговую цифру.

Пример заполнения (образец)

В каждом поле мелким шрифтом прописывается, какую информацию заемщик, созаемщик или поручитель должны указать. Однако в ситуации, когда у клиента возникают сложности при вводе данных в заявлении, он может посмотреть на образец заполнения анкеты.

Скачать:

Пример заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке.pdf

Чтобы правильно заполнить заявление на ипотеку и передать его в Сбербанк, нужно скачать бланк, заполнить вручную или электронно, распечатать, поставить подпись.

Заполненный образец анкеты по форме Сбербанка на жилищный кредит показывает, что личную подпись заявитель ставит от руки, даже если вся остальная информация была внесена электронно

Необходимо учесть некоторые нюансы, чтобы правильно заполнить все поля заявления:

Не заполнять графы других участников сделки. Графу «Роль» в предполагаемой сделке нужно оставить пустой, ее заполняет поручители и созаемщики.

Сообщить о смене фамилии. Замужние женщины и лица, которые меняли свою фамилию, имя или отчество, должны указать, соответственно, девичью фамилию и ФИО до изменения, как требует образец бумажной заявки.

Эта информация необходима банку, чтобы проверить кредитную историю клиентки до замужества, а также получить информацию о возможной судимости; то же самое в отношении лица, которое сменило имя, фамилию или отчество.

Указывать действующие адреса проживания. Если у заемщика адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания, обязательно нужно предоставить временную регистрацию.

Не утаивать семейное положение. Необходимо указывать достоверную информацию о семейном положении, так как супруги автоматически становятся созаемщиками по ипотеке. К тому же, если у клиента есть брачный договор, нужно обязательно сообщить об этом банку.

В поля анкеты не нужно ставить прочерк или писать «Нет», оставляйте их пустыми, если вам они не подходят

Помимо сказанного выше, следует помнить, что в графе доходов нужно указывать в том числе доходы, которые клиент получает неофициально. В расходах, как правило, следует указывать расходы на квартиру, страхование, обучение, аренду – периодические расходы.

Какие еще документы нужны для оформления ипотеки?

Онлайн анкета на получение ипотеки

При личном обращении в офис Банка клиенту порекомендуют оставить онлайн заявление на ипотеку Сбербанка на сайте ДомКлик, через который в дальнейшем можно пройти электронную регистрацию ипотечной сделки. Там есть электронная заявка, которая заменяет бумажный бланк, скачать ее не получится, но это и не требуется.

Если у клиента есть аккаунт в сервисе Сбербанк Онлайн, он может заполнить заявление на получение ипотеки через Интернет-банк.

Онлайн анкету сможет заполнить заемщик, созаемщик и поручитель после регистрации в Личном кабинете на ДомКлик. Здесь нет возможности получить образец заполнения, но все графы стандартные и не требуют дополнительного разъяснения.

Онлайн анкета на получение ипотеки в Сбербанке для заемщика/созаемщика состоит из:

Личных сведений о заявителеИнформации о рабочем стаже, заработной платеЭлектронных страниц паспорта заемщика/созаемщика

Поручителем по ипотеке, в отличие от созаемщика, вправе быть любой человек, в том числе, посторонний. Важно учитывать, что если сумма кредита по ипотеке очень велика, потребуется поручительство нескольких лиц.

Чтобы правильно заполнить электронное заявление через ДомКлик, соблюдайте требования Банка к загружаемым документам

При выборе поручителя важно учитывать, что у него должна быть постоянная работа не меньше 12 месяцев при довольно высоких доходах и имущество, движимое и недвижимое. Плюсом будет, если поручитель владеет бизнесом или имеет крупный счет в банке.

Благоприятно повлиять на выдачу ипотеки может и то, что у поручителя есть погашенный кредит  — в глазах банка это повысит его надежность.

Почему не стоит подавать онлайн заявку на ипотеку сразу во все банки?

Правильно заполнить анкету на получение жилищного кредита в Сбербанке — это половина успеха. Однако важно знать о том, кому никогда и ни при каких обстоятельствах не выдадут ипотеку, как бы правильно он не заполнил бланк заявления:

Заключение

Комплексная структура анкеты Сбербанка на получение ипотеки может вызвать у клиента сложности при заполнении, а исправление ошибок отнимает время и затягивает процесс получения жилищного кредита. В связи с этим Сбербанк предлагает ознакомиться с бланком самого заявления и с примером его заполнения заранее.

Анкета на ипотеку в Сбербанке

Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

Самым важным этапом начала оформления ипотечной документации является заполнение специальной анкеты.

Именно от анализа правильности общих анкетных данных зачастую зависит принятие решения главного банка о возможной выдаче государственной ипотеки.

В статье предоставлена информация о том, как оформить предварительную анкету для одобрения ипотечного кредита и где можно скачать соответствующие бланки.

Банковскую анкету заемщика можно по праву назвать первичным документом для подтверждения оформления жилищного кредита.

В специальном документе предоставлена полная персональная информация о клиенте, которая потребуется кредитному менеджеру для детального анализа уровня доходов клиента и способности совершать ежемесячные платежи по ипотеке.

Тщательному анализу подвергаются все актуальные данные, предоставленные в личной анкете, на основании предоставляемой клиентом информации банк по истечении нескольких дней принимает окончательное решение о возможности одобрения заявки на жилищное кредитование.

Заемщику важно серьезно и внимательно отнестись к оформлению документации и учесть самые важные пункты:

  • Необходимо предоставлять только достоверную информацию о собственных доходах, поскольку в противном случае банковская организация может внести потенциального заемщика в реестр черных списков клиентов;
  • Отсутствие фактических ошибок — в заявлении потребуется точно указать все адреса, актуальные номера телефонов, а также другую контактную информацию;
  • Важно не скрывать дискредитирующую информацию — банк тщательно проверяет все сведения по предыдущим займам.

Все поля индивидуальной анкеты должны быть обязательно заполнены — детальная информация обязательно рассматривается сотрудниками банка при обработке официального документа.

При этом важно указывать разумные сроки кредитования и общую сумму — клиенту необходимо предварительно рассчитать стандартные параметры ипотечного займа и вписать желаемые условия общего кредитования.

Можно самостоятельно воспользоваться ипотечным калькулятором, также можно обратиться за помощью к менеджеру банка.

Образец анкеты и ее заполнения

При  внесении актуальных данных, содержащихся в персональной анкете, необходимо предусмотреть важную деталь —  размер будущего кредита  важно соотнести с личными доходами.

От общей правильности оформления каждого пункта анкетных данных будет полностью зависеть решение по одобрению ипотеки, поэтому важно проконсультироваться со специалистами заранее.

Заполнять анкетные данные можно в системе онлайн, а также вручную. При этом важно учесть, что правила заполнения предусматривают определенный цвет шрифта (синий или черный). При этом все данные важно заполнить печатными буквами.

Для каждого символа предусмотрена отдельная клетка в бланке — клиенту необходимо аккуратно вписывать символы для удобства дальнейшей обработки документации.

Скачать бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке

Ссылка на бланки заявления-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке: https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/

Для созаемщика оформляется подобная анкета, отличается лишь графа «Роль в сделке» необходимо заполнить поле «созаемщик» и ниже подписать собственные данные ФИО.

Как заполнить?

Стандартная анкета состоит из 5 страниц, при этом дополнительно прикладывается лист с основной информацией обо всех рефинансируемых кредитных обязательствах, а также страница с важными служебными отметками (она заполняется менеджером).

В начале предоставленной анкеты важно указать собственный трудовой статус. Стоит учесть, что информацию о профессиональной занятости банк рассматривает наиболее детально.  Важно также указать все сведения о любых незакрытых кредитах.

Стоит отметить, что максимальная точность стандартных личных данных клиента может повысить вероятность утверждения кредита.

Какие данные указываются?

В специальной анкете необходимо указывать достоверную личную информацию:

  • данные личного паспорта;
  • полную контактную информацию;
  • Семейное положение;
  • Обязательно указываются все статьи доходов, а также имеющееся ценное имущество.
  • Если имеется актуальный загранпаспорт, в необходимом пункте важно отметить информацию о нём;
  • Важно дополнительно вписать 5 действующих номеров телефонов — сюда входит стационарный, рабочий, все личные номера сотового телефона;
  • В поле «образование» необходимо указать имеющееся законченное образование, если заемщик находится в процессе обучения, важно указать номер курса;

Если у заемщика имеется временная прописка, важно отметить точную дату истечения срока документа.

Нюансы заполнения

Оформляя банковскую анкету, важно учитывать некоторые нюансы для правильного предоставления информации. Важно заполнять лишь те выделенные графы, которые предусмотрены для заемщика.

Важно не утаивать информацию о своем семейном положении, поскольку супруги будут являться созаемщиками. Также важно не пропускать заполнение отдельных позиций анкеты.

Первичная анкета может заполняться клиентом, а также при помощи менеджера, который вправе —  записать всю информацию со слов будущего заемщика.

Возможные ошибки

При возникновении ситуации, когда информация была отмечена неверно, допускаются некоторые незначительные исправления. Но все правки, указанные в документе, должны быть официально подтверждены заемщиком.

При обнаружении фактических ошибок и неточностей предварительная  заявка клиента на ипотеку будет сразу отклонена банком. При этом клиент вправе подать повторное заявление, составленное по всем правилам.

Как анкета влияет на вероятность одобрения?

Стоит отметить, что если клиент отправит полупустую анкету, банк отклоняет рассмотрение документа. Таким образом, финансовая организация вправе уже на первоначальном этапе отказывать в выдаче ипотечного кредита.

Важно серьезно отнестись к заполнению каждого пункта — при возникновении любых вопросов можно обратиться к специалистам по телефону горячей поддержки Сбербанка — 8 800 555 5550 и +7 495 500 5550, а также прийти в офис и воспользоваться помощью менеджера.

Образец заполнения анкеты на ипотеку Сбербанка

Анкета Сбербанка на ипотеку: скачать бланк и пример заполнения

06.03.2018

Оформление ипотечного кредита – серьезное решение, которое принимается на семейном совете. Клиенту нужно адекватно оценить свои возможности, изучить риски и условия получения ссуды, а также собрать пакет документов, исходя из которых, банк будет принимать постановление.

Прежде всего, потребителю нужно знать, что Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ. Чтобы стать участником одной из них, необходимо выполнить ряд требований:

  1. Достичь возраста 21 год.
  2. Не быть старше 75 лет на момент окончания действия договора.
  3. Иметь постоянное место работы.
  4. Хорошо зарабатывать.

Увеличить шансы на получение ссуды могут два фактора: привлечение поручителя и предоставление залогового имущества.

Если вы соответствуете требованиям, указанным выше, и уверены в своей платежеспособности, пора нанести визит в банк. Рассмотрение заявки не происходит за пару дней, поэтому запаситесь выдержкой и терпением. Чтобы убедить банк в своей надежности, необходимо не только собрать все документы, но и с большой ответственностью отнестись к заполнению анкеты, бланк которой вам выдаст менеджер.

Образец заполнения анкеты на ипотеку Сбербанка

Заявление-анкета

На все вопросы нужно отвечать достоверно, без скрытия каких-либо фактов. Этот документ – основной аргумент, влияющий на принятие решения кредитно-финансовым учреждением. Рассмотрим критерии, которыми нужно руководствоваться при заполнении бланка:

  • Честность. Давая ответы на вопросы, будьте максимально откровенны. Любая информация проверяется банком по каналам, о которых вы даже не подозреваете. Если обнаружится обман, шансы на получение ипотечного кредита резко снизятся.
  • Точность. Не менее важный показатель, поэтому будьте внимательны, когда заполняете поля с телефонами, названиями организаций, фамилиями и адресами. Случаются обидные «проколы», когда служба банка не может связаться с людьми, которые смогли бы подтвердить ту или иную информацию, но из-за недочетов в заявлении у них не получается это сделать. Результатом технических ошибок, допущенных клиентом, практически всегда является отрицательный ответ со стороны банка.
  • Достаточная информация. Данные, указанные в заявлении, должны быть не только правдивыми, но и полными. В связи с тем, что заемщик просит выдать ему крупную сумму денег, он обязан предоставить о себе максимум информации . Пропущенные поля не дают возможности сотрудникам службы безопасности банка проверить вас и узнать, насколько надежным клиентом вы являетесь.
  • Размер ссуды и сроки ее возвращения. Этот подраздел анкеты заполняйте особенно взвешенно. Оцените свой потенциал и риски, просчитайте наперед семейный бюджет и продумайте, насколько тяжелым бременем лягут на него ежемесячные выплаты по кредиту. Учтите, что банк обращает на эту информацию особенное внимание, поскольку заинтересован в скорейшем возвращении своих средств.

Как заполнять анкету-заявление?

В каждой кредитно-финансовой организации разрабатывается свой образец бланка, который и предлагается заполнить потенциальному заемщику. Чтобы ответить на все вопросы, можно явиться в офис и прибегнуть к помощи сотрудника либо скачать бланк на сайте и заняться бумаготворчеством самостоятельно. Заявление заполняется синими либо черными чернилами печатными буквами.

Как заполнять анкету-заявление на ипотеку

Помарки недопустимы, информацию излагайте аккуратно и разборчиво. Исправления, если таковые имеются, непременно заверяются подписью лица, в отношении которого они сделаны. Имейте ввиду, что заполнять анкету может сотрудник банка, но подписывать – только заемщик. Поэтому внимательно прочтите документ, прежде чем его завизировать.

Пример заполнения

Анкета состоит из нескольких разделов, они изложены на 6-и страницах формата А4. Документ условно разделен на:

  1. Персональную информацию, которая касается ФИО, паспортных данных, сведений о ближайших родственниках.
  2. Материальное положение (место работы, размер заработной платы, наличие движимого и недвижимого имущества).
  3. Подробная информация о кредите, который предполагается получить (сумма, сроки возврата и так далее).

В заключительном блоке клиент соглашается на обработку персональных данных. Чтобы заполнить анкету без ошибок, изучите пример, выставленный на сайте банка. Уделите особое внимание тексту, напечатанному мелким шрифтом, а также пользуйтесь подсказками. Разберем каждый вопрос более детально, чтобы вам не пришлось начинать процесс сначала по несколько раз. Итак:

  1. Роль в сделке. Поскольку вы являетесь заемщиком, то ставьте «галочку» в окошке, находящемся в колонке слева. Поля слева оставьте для данных, которые касаются созаемщиков и поручителей.
  2. Данные из паспорта вписывайте так, как это в нем указано, без малейших изменений.
  3. Наличие заграничного паспорта отметьте «галочкой».
  4. Если вы по каким-либо причинам сменили фамилию или имя, обязательно сообщите. Это необходимо для проверки кредитной истории и наличии судимости.
  5. Для быстрой связи банку необходим номер мобильного телефона клиента. Предоставьте несколько номеров, чтобы вызвать больше доверия и выглядеть в глазах кредитно-финансового учреждения как надежный заемщик. Помните, стационарный телефон, вернее, его присутствие в доме, повышает шансы на успех.
  6. В графе «Адрес» укажите место прописки, которое значится в паспорте, и место регистрации. Если они совпадают, отметьте этот момент, если нет, то позаботьтесь о наличии регистрации еще до того, как начнете заполнять анкету. В случае, если прописка имеет временные рамки, банк выдает ссуду на срок, совпадающий со временем ее окончания.
  7. Укажите образование и семейное положение. Если с супругом был заключен брачный контракт, поставьте «галочку». В графе «Дети» впишите их имена и возраст.
  8. Раздел «Родственники» банк изучает с особой тщательностью. В нем нужно указать только ближних, включая супругу или супруга. Дело в том, что созаемщиком автоматически является ваша вторая половина (если брачный контракт не содержит никакого пункта на этот счет), а значит, на нее возлагаются такие же обязательства по кредиту. Ни в коем случае не скрывайте количество детей, банк принимает решение, исходя также и из этого критерия. Например, молодая семья, состоящая из двух человек, планирует получить ипотеку и один из супругов подал заявление. Кредитно-финансовое учреждение рассматривает его как рискового клиента, поскольку с рождением ребенка финансовая нагрузка на семью непременно возрастет. Кроме того, такой заемщик имеет право в дальнейшем попросить об отсрочке погашения кредита. Другой пример, когда в семье уже растут двое детей. Тогда, скорей всего, материальное благосостояние в ней не изменится, оставаясь стабильным нескольких лет. То есть, в течение срока действия кредитного соглашения.
  9. Место основной работы заполняйте максимально точно и подробно. Узнайте заранее ИНН организации, где вы трудитесь последнее время, сколько человек в ней работает, правильное название. Если вам пришлось менять работу на протяжении трех лет, обязательно сообщите этот факт. Банк перепроверяет все сведения из анкеты, и что-либо скрыть вам все равно не удастся.
  10. По сумме ежемесячного дохода финансовая организация судит о вашей платежеспособности. Цифры необходимо подтвердить документально: представить справку о размере заработной платы, выписку по движению средств по карте. Если есть дополнительные источники дохода, укажите их, но не преувеличивайте сумму. Будьте честным и перед собой, ведь вам придется ежемесячно делать взносы, погашая кредит, и если сумма будет неподъемной, вы не сможете выполнять взятые на себя обязательства. Если ипотеку оформляют молодожены, в графе «Ежемесячные траты» обязательно учитывайте плату за арендованную квартиру, услуги ЖКХ, Интернет, садик. Не берутся во внимание: налоги, взносы по другим кредитам, текущие расходы на приобретение одежды и продуктов питания.
  11. Наличие имущества банк расценивает как дополнительную статью расходов, ведь его нужно содержать, регулярно выделяя денежные средства. Помимо этого, имущество может выступать в качестве залога.
  12. Соглашаясь на обработку и проверку персональных данных, вы не возражаете против получения информации в отношении себя из других источников. Проставлять в окошке «галочку» или нет, решает сам клиент, но в данном случае у него просто нет выхода. Ведь возражая против тщательной проверки данных, он лишается возможности получить ипотечный кредит.
  13. Заранее подсчитайте, какая сумма вам необходима, и за какой срок вы сможете ее вернуть. Укажите цифры в соответствующей графе. Из практики известно, что при рассмотрении анкеты банк обычно занижает запрашиваемую сумму, поэтому не лишним будет вписать размер кредита, превышающий ваши ожидания.
  14. «Дополнительная информация» – раздел, в котором вам нужно указать счета или банковские карты, оформленные в Сбербанке. Если вы владеете платежными инструментами иных кредитно-финансовых учреждений, то вписывать их в анкету нет необходимости.
  15. Проверьте все данные в заявлении и согласитесь на их обработку.
  16. Подтвердите, что ознакомлены с условиями программы ипотечного кредита, а также рисками договора, которые вы принимаете на себя. Нужно признать и право банка отказать вам в выдаче ссуды без пояснения причины.
  17. Укажите номер страхового свидетельства от ПФ и дайте согласие на запрос данных в этой организации.
  18. Сообщите код, присвоенный вам в бюро кредитных историй, его нужно узнать заблаговременно. По нему служба безопасности банка проконтролирует вашу благонадежность.
  19. Дайте согласие на передачу личной информации оператору сотовой связи, услугами которого вы пользуетесь.
  20. В конце анкеты напишите дату, время составления документа, ФИО. Распишитесь.

Сотрудник офиса, принимавший заявление, тоже подписывает его, указав полностью ФИО.

Выбирая тип ипотечного кредита, определитесь заблаговременно, на каком рынке недвижимости (вторичном или первичном), вы собираетесь приобрести жилье. Если вы рассчитываете на специальные условия кредитования или акции, сообщите об этом в анкете. Не имея счета в Сбербанке, откройте и укажите в документе его номер, туда будут перечислены средства в случае положительного ответа.

Помните, что причина отказа может скрываться не только в недостаточном уровне доходов, но и в сведениях из анкеты. Именно по ним формируется ваша благонадежность.

Если первая попытка не увенчалась успехом, не расстраивайтесь, а проанализируйте ситуацию и попытайте счастья через 60 дней.

Именно такой срок отводится кредитно-финансовым учреждением для повторной подачи заявления на получение ипотечного кредита.

Скачать анкету можно здесь  — https://yadi.sk/i/KE6eIG7h3T5c5j

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.