Главная страница » Какие документы нужны для кредита в Сбербанке: потребительского, ипотечного и наличными

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке: потребительского, ипотечного и наличными

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке?

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке: потребительского, ипотечного и наличными

Как и в любом другом банке, в Сбербанк необходимо предоставить пакет документов для оформления кредита. Какие именно эти бумаги?

Будем отвечать на поставленные вопросы и разбираться в теме:

  • Анкета-заявление;
  • Ксерокопии и оригинал паспортных данных заявителя;
  • Бумаги, подтверждающую прописку, нужны, если она временная;
  • Бумаги, подтверждающие кредитоспособность клиента;
  • Документы, удостоверяющие, что заявитель, официально работающий человек;

Если заявителю меньше 20 лет, то он должен найти себе поручителей и подтвердить документально с ними родство. Это могут быть:

  1. Бумаги об усыновлении;
  2. Ксерокопию и оригинал свидетельства о рождении;
  3. Документы, свидетельствующие о смене фамилии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Кредитные продукты, предоставляемые Сбербанком

Потребительский кредит без обеспечения:

  • Сумма – до 1500 000 рублей на различные цели;
  • Период кредита – до 5 лет;
  • Процентная ставка – от 13,9%;
  • Период рассмотрения заявки – 2 рабочих дня;
  • Особые условия для клиентов, получающие заработную плату на дебетовую карту банка.

Потребительский заем с поручительством физических лиц:

  • Сумма – до 3000 000 на различные нужды;
  • Период займа – до 5 лет;
  • Процентная ставка – от 12,9%;
  • Период рассмотрения заявления – 2 рабочих дня;

Заем физическим лицам, имеющим личное подсобное хозяйство:

  • Сумма займа – от 15000 до 300 000 рублей на период до 2-х лет на одно подсобное хозяйство;
  • Сумма займа – от 15000 до 700 000 рублей на период до 5-ти лет на одно подсобное хозяйство;
  • Комиссии отсутствуют;
  • Процентная ставка – от 20%.

Потребительский кредит военнослужащими участникам НИС (накопительно-ипотечной системы):

  • Сумма займа – от 500 000 рублей без обеспечения и 1000 000 с поручительство физического лица.
  • Период кредита – до 5 лет;
  • Процентная ставка – 15,5% и 16,5% без поручительства;
  • Заем выдается на различные цели, также и на доплату покупаемой жилой площади.

Нецелевой заем под залог недвижимости:

  • Сумма займа – до 10 млн. рублей;
  • Период кредита – до 20 лет;
  • Первоначальный взнос – 0 рублей;
  • Процентная ставка – от 14%

Потребительский заем на рефинансирование кредитов:

  • Сумма займа – до 1 млн. рублей;
  • Период кредита – до 5 лет;
  • Процентная ставка – от 14,9;

Акция на новостройки:

  • Период займа – до 30лет;
  • Первоначальный взнос – от 15%;
  • Процент по займу – 12%.

Приобретение готовой жилой площади:

  • Сумма займа – от 300 000 рублей;
  • Период займа – до 30 лет;
  • Процент по кредиту – от 11,5%;
  • Первоначальная плата – от 20%.

Приобретение только строящейся жилой площади:

  • Сумма займа – от 300 000 рублей;
  • Период займа — от 30 лет;
  • Процент по кредиту – от 12%;
  • Первоначальная плата – от 20%.

Ипотека с использованием материнского капитала:

  • Сумма займа – такая ж, как и в предыдущем варианте;
  • Процент по кредиту – от 12%;
  • Период займа – от 30 лет;
  • Первоначальная плата – от 20%.

Возведение жилого дома:

  • Сумма займа – от 300 000 рублей;
  • Период займа – от 30 лет;
  • Первоначальная плата – от 25%;
  • Процент по кредиту — от 12,5%.

Кредит на покупку загородного дома, земельного участка либо строительство:

  • Сумма займа – от 300 000 рублей;
  • Период займа – до 30 лет;
  • Первоначальная плата – от 25%;
  • Процент по кредиту – от 12%.

Военная ипотека:

  • Сумма займа – от 2 050 000 рублей;
  • Процент по кредиту – от 11,75%.

Общий пакет документов

Потребуются:

  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Бумаги, подтверждающие прописку на территории РФ;
  • Документы, подтверждающие гражданство РФ;
  • Бумаги, удостоверяющие, что клиент кредитоспособен;
  • Ксерокопии трудовой книжки или трудового соглашения.
  1. Справка по форме 2-НДФЛ.
  2. Справка согласно образцу государственного предприятия.

В ней должно быть указано:

  • ФИО заемщика;
  • Полное название государственного предприятия либо номер войскового отделения;
  • Почтовый адрес предприятия. Если это воинская часть, то адрес можно и не прописывать;
  • Номер телефона финансового отдела;
  • Совокупный либо среднемесячный доход за полгода, если стаж работы меньше, то доход указывается за фактически отработанное время;
  • Совокупные либо среднемесячные удержания за последние полгода либо за фактически отработанное время, если стаж менее 6 месяцев.

Документы необходимые для автокредита

В настоящее время Сбербанк убрал эту категорию займа со своих кредитных продуктов. Можно взять потребительский кредит на любые нужды.

Для него понадобится следующие бумаги:

  • Анкета от заемщика;
  • Ксерокопии паспортных данных;
  • Бумаги, подтверждающие гражданство РФ;
  • Если прописка временная, то бумаги подтверждающие регистрацию;
  • Документы, подтверждающие кредитоспособность клиента;

Могут понадобиться и дополнительные документы:

  • Водительские права;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • Если кредит оформляется с поручителями, то нужны их паспортные данные и подтверждение дохода.

Пакет документов для кредитной карты или кредита

Для оформления кредитной карты:

  • Паспортные данные;
  • СНИЛС.
  • Если сумма кредитной карты свыше – 25000 рублей, необходимо подтвердить свои доходы при помощи справки и трудового договора.

Для оформления кредита — если заем оформляется без поручителей и залога, то необходимо собрать общий пакет документов.

Если заем с поручителями, то нужно дополнительно собрать:

  1. Бумаги, удостоверяющие личность поручителя.
  2. Документы, подтверждающие платежеспособность поручителя.

Если заем оформляется под залог, то нужно дополнительно представить:

  1. Бумаги по залогу, например, подтверждающие права собственности.
  2. Акт оценки его рыночной стоимости.

Если кредит выдается на развитие подсобного хозяйства, дополнительно предоставляются выписки из хозяйственной учетной книги. Если кредит оформляет военнослужащий, то дополнительно предоставляется справка о месте прохождения воинской службы.

Документы, необходимые для ипотеки

  • Анкета от заемщика;
  • Паспортные данные со штамбом регистрации;
  • Бумаги, подтверждающие кредитоспособность клиента и его созаемщика;
  • Ксерокопии трудового договора либо книжки;
  • Если ипотека оформляется с залогом, то на него предоставляются бумаги об оценке его рыночной цена и права собственности.
  • Бумаги, которые будут подтверждать первоначальную плату заемщика.
  • Если ипотека оформляется по программе «Молодая семья», дополнительно предоставляются бумаги о заключении брака, бумаги о рождении детей.
  • Если ипотечный заем оформляется по программе «Материнский капитал», нужно прикрепить к бумагам и сертификат на семейный капитал, и бумаги с ПФР об остатке денег семейного капитала.

Отзывы о кредитах Сбербанка

  • Александра Ефимовна: «Хочу выразить благодарность сотрудникам Сбербанка за уважительное отношение к своим клиентам. Долго думала, где взять потребительский кредит. Решила сначала сходить в Сбербанк и ни разу об этом не пожалела. Придя в отделение банка, обратилась к консультанту кредитного отдела. Он мне подробно рассказал о каждом виде кредита, предоставляемого банком. Мне подошел потребительский кредит на любые нужды. Я заполнила документы, консультант внимательно сразу же их проверил и сказал, что результат по моему вопросу я узнаю максимум через 2 дня. Уже на следующий день я получили одобрительное решение. Я пошла в то же отделение и к тому же консультанту оформила договор и к концу дня мне на мой счет уже перечислили средства. Меня устроили и процентная ставка, и ежемесячный платеж и период кредита».
  • Инна Игоревна: «Мы решили с мужем взять ипотечный заем в Сбербанке. У нас двое детей и есть семейный капитал. С его помощью мы внесли первоначальную плату. Процентная ставка стала сразу же на 2 процента ниже, а это позволит в будущем сэкономить не маленькую денежную сумму. Процент по ипотеке не большой, поэтому мы и выбрали Сбербанк. Обслуживание на высшем уровне, никто не грубит, внимательно слушают и с помощью сотрудников мы с первого раза заполнили все документы правильно. Все рекомендую брать кредиты в Сбербанке, потому что там уважительное отношение к клиентам, приемлемые условия кредитования».
  • Антон Михайлович: «Мне срочно нужна была кредитная карта. Не знал куда обратиться, чтобы проценты были не губительны для моего кошелька. Друзья посоветовали выбрать Сбербанк. Я заполнил заявку на сайте банка и уже на следующий день мне одобрили заявку. Я пошел в ближайшее отделение и оформил карту. Получил ее через 14 дней. Мне понравилось, что я могу вернуть потраченные деньги за 50 дней, без комиссий и процентов. Очень удобно. Рекомендую».

Подведем итоги:

  1. В Сбербанке можно взять потребительский кредит на любые нужды.
  2. В этом банке выгодные условия по ипотечному займу.
  3. Есть много дополнительных программ и акций, например, «Молодая семья» либо «Семейный капитал».
  4. Решение по кредиту выдается за 2 рабочих, но на практике срок может уменьшиться до 4-х часов.
  5. Бумаги для оформления кредита можно собрать в короткие сроки.
  6. Выгодные условия по ипотеке молодым семьям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-91-48 (Москва)

+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Перечень документов для ипотеки в Сбербанке

Вы решили улучшить свои жилищные условия и рассматриваете ипотеку Сбербанка? Тогда вам пригодится эта статья, в которой мы расскажем — какие документы нужны для ипотеки на квартиру.

Прежде всего, нужно получить сам кредит, а потом сосредоточить внимание на поисках квартиры. Одобренное предложение будет действительно в течение 60 дней – за этот срок вы успеете подобрать подходящий вариант, исходя из одобренной суммы.

Помните о том, что в кредит можно получить лишь 85% от стоимости жилья, то есть минимум 15% вам придется внести собственными силами. Хорошо, если банком будет одобрена большая сумма – лишнее можно урезать. Хуже – если вам не хватит на объект, который очень понравился или вовсе придет отказ.

Не имеет смысла искать квартиру заранее, так как банк может выдвинуть определенные требования: этажность, площадь, отсутствие газовой колонки и т.п. Условия эти обязательны, ведь банк хочет видеть в залоге ликвидное жилье, которое сможет легко реализовать в случае, если вы перестанете исполнять договорные обязательства.

Будем считать, что вы уже изучили все предложения и акции — на каких условиях дают ипотеку в Сбербанке, и уже готовы идти в Сбербанк.

Ипотека: документы для одобрения кредита

  • Паспорт гражданина РФ
  • Анкета-заявление
  • Второй документ (права, СНИЛС, загран, военник, удостоверение военнослужащего)
  • Справка о доходах по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев
  • Копия трудовой книжки, или копия договора/контракта
  • Документы созаёмщика (если привлекаете): анкета, паспорт, копия трудовой, справка о доходах.

Список документов для ипотеки в Сбербанке может быть сокращен до 2-х, если вы являетесь зарплатным клиентом и согласны на повышение процентной ставки +0,5%.

Если вы участвуете в социальных ипотечных программах с государственной поддержкой, например «Молодая семья», понадобятся дополнительные справки для ипотеки и свидетельство о браке, рождении ребенка.

Хотите использовать материнский сертификат – предоставьте сведения из ПФ РФ об остатке средств на нём и сам документ на капитал.

Для оформления военной ипотеки в Сбербанке, документы на заявку дополняет свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения.

Заранее просчитайте необходимый уровень дохода на кредитном калькуляторе – он позволяет увидеть максимальную сумму для вашего уровня заработной платы.

Учтите, что супруг/супруга автоматически являются созаёмщиками и им также понадобятся справки с работы (если работают). Доход созаёмщика плюсуется к вашему при расчете суммы кредита.

Если в качестве созаёмщиков вы привлекаете родителей – подготовьте справки о подтверждении родства.

Далее, когда необходимые документы для ипотеки в Сбербанке собраны – оформляем кредитную заявку в отделении банка и ожидаем 2-5 дней решения банка.

Предположим, что вы получили одобрение, и теперь знаете сумму, на которую можете рассчитывать. Что делать дальше?

Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку?

Мало получить одобрение. Теперь нужно этот кредит получить. Далее нам потребуется документ, подтверждающий наличие первого взноса. Многие прилагают его сразу, и в общем-то правильно делают. Вы же понимаете, как дают ипотеку в Сбербанке: первым делом оценивают платежеспособность. Чем не подтверждение финансовой состоятельности — наличие 15% стоимости будущего жилья на счете?

Проще всего предоставить выписку со счета. Важно, чтобы это был любой дебетовый или депозитный счет (Не кредитный!). Если одновременно с покупкой нового жилья вы продаете старую квартиру, можно предоставить оценочные документы на её стоимость, тогда выписка будет не нужна.

Теперь начинается самое интересное – собираем документы в банк для ипотеки.

Пакет документов по объекту недвижимости

В Сбербанке ипотека предоставляется по установленному перечню обязательных бумаг. Разница есть только по типу приобретаемого жилья: новострой, вторичка, жильё на стадии строительства.

Покажем, какие документы надо для ипотеки на примере приобретения готового жилья.

Документы для ипотеки в Сбербанке в 2017 году:

  • Договор купли-продажи
  • Свидетельство гос. регистрации права на приобретаемый объект или копия из Единого гос. реестра прав (заверенная у нотариуса)
  • Документ о возникновении права собственности (при наличии) – предыдущий договор купли-продажи, договор дарения, наследования и т.п.
  • Отчет оценщика
  • Отказ долевого собственника от своей части (если таковые имеются)

Если вы не хотите давать супруге/супругу права на приобретаемую недвижимость, вы можете приложить к пакету нотариально заверенное согласие на отчуждение.

Сроки

Всё, что нужно, чтобы получить ипотеку в Сбербанке быстро – это знать, какие документы нужны для оформления ипотеки и как правильно они оформляются. На официальном сайте Сбербанка выложены образцы договоров и перечень компаний-оценщиков, чьи отчеты принимаются банком.

Как быстро всё получится у вас – зависит от скорости получения оценки и составления бумаг. В лучшем случае, можно управиться за 3 дня (оплатив дополнительную комиссию «за скорость» оценщику), но чаще всего процесс затягивается на 2 недели.

Хороший риелтор (если такого удастся найти), может подобрать вариант с готовым пакетом документов к продаже. Если же вы штудируете частные объявления – поинтересуйтесь у продавца, готово ли у него всё, что нужно, чтобы оформить ипотеку.

Уточните у владельца квартиры – как он её приобретал: если также, в ипотеку – то должно быть подтверждение снятия обременения.

Страховка

В список документов на покупку квартиры в ипотеку в Сбербанке входит ещё один важный пункт. После того, как дается ипотека на жилье Сбербанком, жизнь + здоровье заёмщика нужно застраховать. Также страхуется и сама квартира.

Важно обращаться к страховщикам, которые аккредитованы банком. В противном случае, вы рискуете прождать ещё до 30 дней – пока банк рассмотрит возможность принятия защиты незнакомой ему компании.

Учитывайте, как дается ипотека на жилье Сбербанк – с привлечением созаёмщиков или без них. Страховать обязательно всех участников сделки.

На этом список, какие документы нужны, чтобы взять ипотеку на рынке готового жилья, заканчивается. Что нужно для приобретения строящегося объекта недвижимости – рассмотрим в одной из следующих публикаций.

Какие нужны документы для кредита в Сбербанке

Понимание о том, какие нужны документы для кредита в Сбербанке и как правильно их оформить, значительно повысит ваши шансы на одобрение заявки и сократит время на получение займа.

Конкретный список документов на получение займа зависит от:

  • Вида кредита (ипотека, потребительский, ЛПХ, кредитная карта);
  • Категории заемщика (пенсионер, зарплатный или обычный клиент, молодежь);
  • Участия в процессе третьих лиц (созаемщик, поручитель).

Если вы заинтересованы в одобрении заявки, важно знать не только перечень каких документов нужны для кредита в Сбербанке, но и:

  • Как их правильно оформить;
  • На каком этапе подать;
  • Срок действия каждого документа.

Обратите внимание, Сбербанк оформляет кредит без справки о доходах только зарплатным клиентам и пенсионерам, получающих пенсию на счет в банке.

В Сбербанке самый распространенный займ — нецелевой, при нем не требуется подтверждать банку, на что вы потратили полученные деньги.

Оформляется потребительский нецелевой кредит по двум вариантам: без обеспечения или под залог недвижимости.

Привлечение третьих лиц предусмотрено:

  • Для молодежи в возрасте 18-20 лет — поручители;
  • Если не целевой кредит оформляется под залог недвижимости (в этом случае он имеет черты ипотеки)-  созаемщик, поручитель — по желанию.

В остальных случаях привлечение третьих лиц не предусмотрено (для обычных потребительских кредитов):

Список документов, которые нужны для оформления потребительского кредита в Сбербанке для разных категорий клиентов (зарплатный, пенсионер, молодежь) выглядит следующим образом.

Берете в долг без обеспечения, доходы с основного места работы и работы по совместительству (по найму):

Берете в долг без обеспечения, доходы из других источников (нет основного места работы):

Обратите внимание, в Сбербанке срок кредита при временной регистрации определятся датой ее окончания. Если вы зарегистрированы по месту пребывания на 1 год, вы не можете оформить кредит на более длительный срок.

Граждане в возрасте до 20 лет (включительно) обязательно привлекают в качестве поручителей своих родителей, поэтому в список нужных документов добавляется:

  • Комплект бумаг для поручителя — полный перечень по той категории клиента, к которой поручитель подходит с точки зрения Сбербанка (см. таблицы выше);
  • Подтверждение о родственной связи: свидетельство о рождении/ усыновлении заемщика и другие бумаги, если менялась фамилия (например, свидетельство о заключении/расторжении брака).

Работающие пенсионеры сами решают, какие документы подавать, в зависимости от того, к какому статусу клиента подходят (см. таблицы выше). Например:

  • Пенсия, и зарплата проходит через Сбербанк — достаточно только паспорта.
  • Пенсия в Сбербанке, зарплата в другом банке — значит вам подойдет перечень обычного клиента.
  • И пенсия, и зарплата в другом финансово-кредитном учреждении — список для обычного клиента + справка о пенсии.

Пакет документов дополнительно к спискам, приведенным выше, если берете кредит под залог недвижимости:

В зависимости от способа подачи Анкеты на потребительский кредит наличными в Сбербанке, пакет документов подается в банк:

  • Вместе с заявкой — если оформляете кредит в отделении;
  • После предварительного одобрения — если анкету заполняли через Сбербанк онлайн;

Документы о залоге всегда подаются после одобрения заявки. У вас будет 90 календарных дней, чтобы привезти их в банк.

Индивидуальные предложения не дают никаких преимуществ в перечне документов для оформления кредита в Сбербанке.

Список документов для оформления ипотечного кредита

В Сбербанке, как и в других банках, ипотека это — целевой кредит, который в обязательном порядке оформляется под залог покупаемой недвижимости.

Здесь привлекаются созаемщики — в силу требований Сбербанка, поручители — по личной инициативе.

Какие документы нужны для оформления жилищного займа в Сбербанке диктуется его сложностью и зависит от программы кредитования. Для полного оформления сделки может потребоваться не один комплект документов, которые подаются на разных этапах.

Обязательно для всех программ — пять комплектов:

  • Анкета, паспорт, доходы и занятость — как в потребительском кредите наличными;
  • Перечень справок по недвижимости, которой обеспечивается кредит (включая страховку) — зависит от того, приобретаете вы вторичку или строящееся жилье;
  • Комплект документов по созаемщику и поручителю;
  • Подтверждение уплаты первоначального взноса.

Первый комплект зависит от категории клиента — список можно посмотреть в таблице для потребительского кредита. Дополнительно к нему в ипотеке нужен второй документ, подтверждающий личность:

Особенность второго комплекта — перечень зависит от вида недвижимости, которая берется в кредит, поскольку пакет внушительный, лучше выбрать те, что вам нужны из официального списка: Документы по кредитуемому объекту ипотеки.rtf

Третий пакет идентичен первому. Вне зависимости от причин, по которым привлекаются созаемщик или поручитель, от них потребуется подтверждение личности, доходов и занятости.

Обратите внимание, в Сбербанке супруг становится созаемщиком по ипотеке в обязательном порядке. Если вы хотите избавить его от этого статуса, в пакет документов нужно включить брачный договор, где обязательно прописывается режим раздельного использования имущества.

Подтверждением, что первоначальный взнос оплачен, выступают (в зависимости от ситуации):

  • Выписка об остатке денежных средств на счете Сбербанка, куда зачислялись (вносились) деньги;
  • Приходные кассовые ордера о внесении денег на счет;
  • Любой документ, подтверждающий право на субсидию, которая пойдет в зачет первоначального взноса: жилищный сертификат, свидетельство об участии в накопительной системе и т.п.

Дополнительно к основному списку:

  • Программа Молодая семья — свидетельства о рождении и гражданстве детей, свидетельство об браке.
  • Программа Ипотека + материнский капитал — сертификат и справка об остатке маткапитала из пенсионного фонда.

Подробнее об этапах подачи документов читайте в статье Оформление ипотеки в Сбербанке.

О том, какие справки нужны под конкретные виды жилья в статье Пакет документов для ипотеки в Сбербанке.

Как оформлять справки для Сбербанка

Чтобы документы были приняты банком, они должны быть заверены по правилам, согласно действующему законодательству.

Общие требования

Почти все документы, которые нужны, подаются в оригиналах, с которых сотрудники Сбербанка снимают копии:

  • Регистрация по месту жительства или пребывания подтверждается штампом в паспорте. Временная может быть подтверждена свидетельством УФМС по форме № 3;
  • Оригиналы справок всегда заверяются «живыми» синими печатями и подписями и оформляются на официальных бланках организаций;
  • Документы о занятости заверяются работодателем;
  • На декларации 3-НДФЛ должна стоять оригинальный (фиолетовый/синий) штамп налоговой с датой о ее принятии.
  • Отчет об оценке обязательно прошивается и заверяется организацией-оценщиком;
  • Выписки из государственных органов и нотариальные копии заверяются гербовой печатью;

Пример заверительной надписи в трудовой книжке в 2018 году — таким образом заверяется каждая ее страница:

В конце на последней странице заверенной копии должно быть указано количество листов, а все бланки копий сшиваются вместе.

Обратите внимание, что при подаче документов на кредит в Сбербанке в качестве доходов не учитываются справки о выплатах:

  • Стипендии;
  • Прибыли от инвестиционной деятельности, т.к. это переменный доход;
  • Страховых компенсаций;
  • Выигрышей в лотерею и иные азартные игры;
  • Алиментов.

Справка о доходах по форме Сбербанка: скачать образец

Сбербанк в 2018 году обновил справку по форме банка. Она подходит для заполнения как основным заемщиком, так и для подтверждения доходов созаемщика или поручителя:

Скачать: Справка по форме Сбербанка образец.pdf

Скачать: Справка Сбербанка бланк.pdf

Срок действия документов на кредит в Сбербанке

Большая часть справок не имеет срока действия или он определен самими документом, например — предварительный договор купли-продажи или брачный договор.

Справки для кредита, данные в которых могут измениться довольно быстро (например 2-НДФЛ) ограничены в сроках:

Какие нужны документы для кредита в Сбербанке зависит от программы кредитования, статуса клиента и будут ли привлекаться к оформлению третьи лица.

Заемщики и поручители подтверждают перед банком свои доходы и занятость, как и основной заемщик. Обратите внимание, что Сбербанк не выдает кредитов без подтверждения доходов.

Такими привилегиями обладают только зарплатные клиенты и пенсионеры, получающие выплаты через Сбербанк.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

статьи
1. Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке
2. Документы по залоговому имуществу
3. Документы по объекту кредитования в зависимости от цели кредита
4. Подтверждения об уплате первоначального взноса
5. Дополнительные документы необходимые для оформления кредита по специальным программам

Ипотека – вид банковского кредитования, предназначенный для финансирования покупки недвижимости. Оформление ипотеки достаточно сложный механизм, в котором центральное место занимает сбор необходимого пакета документов. На примере Сбербанка России рассмотри, какие бумаги следует иметь клиенту, для получения ипотечного кредита.

Программы ипотечного кредитования в Сбербанке РФ

Ипотечное кредитование в Сбербанке имеет несколько программ, которые рассчитаны на приобретение:

  • готового жилья;
  • жилья в стадии строительства;
  • загородной недвижимости;
  • гаража;
  • а так же, постройку жилого дома.

Кредит выдаётся гражданам РФ, достигшим 21 года.

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке

Механизм получения кредита в банке включает в себя предоставление пакета документов, на основании которых Банк-заёмщик будет принимать решение о выдаче или отказе на ипотечное кредитование.

В зависимости от программы ипотечного кредитования может и отличаться перечень документов. Однако базовые моменты для всех видов в целом остаются неизменными.

Список основных документов

Список основных документов, требуемых банком для рассмотрения заявки клиента о предоставлении кредитования, в независимости от ипотечной программы:

1. Документы, касающиеся персональных данных заёмщика/созаёмщик, поручителя/залогодателя

  • стандартные заявления заёмщика в виде анкеты, а при необходимости поручителя или залогодателя. Бланк анкеты-заявления предоставляется клиенту в отделении, либо его можно скачать с официально сайта Сбербанка. Анкета включает в себя персональную информацию о заёмщике (поручителе или залогодателе);
  • паспорта гражданина РФ заёмщика, созаёмщика, поручителя, залогодателя, с отметкой о регистрации;
  • дополнительный документ, подтверждающий личность кредитуемого (удостоверение водителя, загранпаспорт, СНИЛС, удостоверение военнослужащего).

2. Документы, необходимые для подтверждения трудовой занятости и финансового состояния участников сделки со стороны заёмщика

В зависимости от вида источника дохода отличается перечень необходимых документов.

Заработная плата, пенсия, пособия

  • справка с предприятия по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев;
  • выписка из трудовой книжки (или копия);
  • справка из государственного органа, осуществляющего выплаты пособий или пенсии.

Лицам, получающим заработную плату, пенсию, пособие через Сбербанк и не имеющим дополнительного дохода, предоставлять вышеуказанные документы не требуется

Работа по совместительству

  • трудовой договор, справка 2-НДФЛ.

Ип деятельность

  • копия налоговой декларации;
  • свидетельство о госрегистрации ИП, удостоверение адвоката, лицензии на ведение деятельности.

Иные доходы

  • при сдаче в аренду или наём недвижимости, подаётся договор найма и документы на право собственности жилья;
  • авторские договора;
  • договора на выполнение работ гражданско-правового характера.

Все «иные доходы» подтверждают справкой 2-НДФЛ или налоговой декларацией 3-НДФЛ.

Документы по залоговому имуществу

  • свидетельства о праве собственности на залоговое имущество;
  • согласие лица, состоящее в браке с собственником залогового имущества на предоставление залога.

После того как банком дал согласие на выдачу ипотеки, на протяжении 120 дней подаются дополнительные документы.

1. На покупку жилья

  • оригинал договора купли-продажи;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • справка из единого госреестра;
  • нотариально заверенный отказ от преимущественного приобретения собственности дольщиков;
  • копии документов, на основании которых возникло право собственности у продавца;
  • согласие супруга(и) продавца на продажу имущества или заявление продавца о том, что на момент приобретения он не состоял в браке, заверенное у нотариуса;
  • при необходимости доверенность на совершение сделок с имуществом, выданная третьему лицу ;
  • разрешение от органов опеки и попечительства в случае наличия в сособственниках несовершеннолетних лиц.

В случае инвестирования

  • договор инвестиционного участия в строительстве;
  • пакет документов, предоставляющих застройщику право на проведение строительства;
  • разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
  • отчёт об оценке стоимости жилья;
  • справка, об уплате первоначального взноса застройщику.

В случае индивидуального строительства

  • документ о праве собственности на земельный участок;
  • договор на строительство (в случае найма застройщика);
  • разрешение на строительство;
  • смета.

При оформлении кредитуемого объекта в залог

  • документ, подтверждающий, что на момент оформления залога заёмщик не состоит в браке либо согласие супруга(и);
  • разрешение органов опеки и попечительства;
  • брачный договор;
  • справка об оценочной стоимости недвижимости;
  • кадастровый на земельный участок.

Подтверждения об уплате первоначального взноса

  • выписка, содержащая информацию об остатке на открытом вкладе;
  • документы по оплате части кредитуемой недвижимости или выполненных работ по возведению жилья;
  • документы по реализуемому имуществу (в случае выдачи займа на покупку, при параллельной продаже иной недвижимости);
  • в случае участия кредитуемого в специальных государственных жилищных программах, документ дающий возможность получения участниками денежных средств

«Молодая семья»

  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие родственные связи. При условии, что для принятия решения о предоставлении ипотеки, учитывается платёжеспособность родственников или созаёмщиков.

«Материнский капитал»

  • сертификат из пенсионного фонда на материнский капитал или на остаток средств на нём.

Военная ипотека

  • свидетельство участника государственной программы жилищного обеспечения военнослужащих.

Сбор всех необходимых документов – очень кропотливый и долгий процесс. Но это единственно возможный способ оформить ипотечный кредит в сбербанке. Поэтому, отнестись к нему следует с максимальной ответственностью.

Какие документы нужны для получения кредита в Сбербанке

Какие документы нужны для получения кредита в Сбербанке: смотрите полный перечень документов, которые обязательно необходимо предоставить в банк.

Перечень документов, необходимых потенциальным заемщикам для получения потребительских кредитов в Сбербанке, различен для каждого вида займов и меняется в зависимости от категории клиента.

Пенсионеру, получающему пенсию на карточку Сбербанка или зарплатным клиентам, нужно меньше документов для получения кредита. А список обязательных документов, необходимых для получения кредита в Сбербанке физическим лицом «с улицы», будет намного больше.

Документы по особому перечню нужно будет собрать ИП или лицу, ведущему частную практику.

Список документов для получения кредита в Сбербанке будет меняться и в зависимости от вида займа: потребительский или ипотека, с поручителями или без, а также в зависимости от вида залога: жилое помещение, земельный участок и др.

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке

Смотрите, какие документы нужны для получения потребительского кредита в Сбербанке физическими лицами.

Документы для получения в Сбербанке кредита без поручителей

— Потребительские кредиты Сбербанка: проценты и условия

Кредит без залога и поручителей в Сбербанке могут получить физические лица от 21 до 65 лет. Для рассмотрения кредитной заявки нужно собрать следующий пакет документов:

— заявление-анкета;

— паспорт РФ с отметкой о регистрации (допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания);

— документ, подтверждающий финансовое состояние заемщика;

— документ, подтверждающий трудовую занятость.

Какие документы нужны для получения в Сбербанке кредита под поручительство

— Кредиты Сбербанка для пенсионеров: проценты и условия

Кредит под поручительство в Сбербанке могут получить физические лица от 18 до 75 лет. Для рассмотрения кредитной заявки необходимо собрать следующий пакет обязательных документов:

— заявление-анкета;

— паспорт РФ заемщика / созаемщика(ов) / поручителя(ей) с отметкой о регистрации (допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания);

— документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика / созаемщика / поручителя (в случае предоставления кредита Заемщикам в возрасте от 18 лет до 20 лет (включительно) наличие Созаемщиков не предусмотрено);

— документы, подтверждающие трудовую занятость.

Для заемщиков в возрасте от 18 лет до 20 лет (включительно) необходимо предоставление дополнительных документов, подтверждающих родство с поручителем:

— свидетельство о рождении;

— свидетельство об усыновлении Заемщика;

— иные документы в случае изменения ФИО по сравнению с указанными в свидетельстве о рождении/ свидетельстве об усыновлении Заемщика (свидетельство о заключении/расторжении брака; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Какие документы нужны для получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке

— Кредитные карты Сбербанка: какую выбрать

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке могут получить физические лица от 21 до 75 лет. Для рассмотрения кредитной заявки нужно предоставить следующие документы:

— заявление-анкета заемщика / созаемщика;

— паспорт заемщика / созаемщика с отметкой о регистрации;

— документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

— документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика / созаемщика.

После одобрения кредитной заявки (в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита) необходимо представить документы по предоставляемому залогу.

Для жилого помещения:

— документ, являющийся основанием возникновения права собственности залогодателя на помещение

— отчет об оценке стоимости помещения

— свидетельство о государственной регистрации права собственности залогодателя на помещение либо выписка из ЕГРП

— технический паспорт / поэтажный план и экспликация помещения

— кадастровый паспорт (не требуется при предоставлении клиентом технического паспорта)

— нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу помещения в залог;

— нотариально удостоверенное заявление залогодателя Жилого помещения о том, что на момент приобретения права собственности он в браке не состоял либо составленное в присутствии работника Банка заявление залогодателя Жилого помещения о том, что на момент приобретения права собственности он в браке не состоял

— разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства

— брачный договор

— справка из жилищно-эксплуатационного органа об отсутствии зарегистрированных жильцов в Жилом помещении или выписка из домовой книги, содержащая сведения о наличии / об отсутствии зарегистрированных жильцов

— документы на земельный участок, на котором расположено Жилое помещение.

Какие-то документы из этого перечня могут не потребоваться в конкретном случае, поэтому подробности необходимо уточнить у работников Сбербанка.

Перечень документов для кредита в Сбербанке

— Кредитная карта Сбербанка «Молодежная» — ставки и условия

Документами, подтверждающими финансовое состояние заемщика для получения кредита в Сбербанке, могут являться:

— Справка с основного места работа за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по образцу госучреждения, если справки 2-НДФЛ не выдаются

— Справка о размере пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию

— Налоговая декларация

— Договор найма/аренды помещения, заключенный на срок, до окончания которого осталось не менее 12 месяцев

— Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с оригиналом отметки налогового органа о принятии

Документами, подтверждающими трудовую занятость для получения кредита в Сбербанке, могут являться:

— Копия трудовой книжки или Выписка из трудовой книжки или Справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы, либо копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки)

— Копия трудового договора, постранично заверенная/прошитая и заверенная на последней странице с указанием количества листов работодателем

— Подлинник (предъявляется) /нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Какие именно документы будут нужны для получения кредита в Сбербанке в вашем конкретном случае, уточняйте у сотрудников банка.

Какие документы нужны для кредита в Сбербанке

Для оформления кредита в банке необходимо подготовить определенный пакет документов. Он зависит от выбранной кредитной программы, типа заемщика, суммы и других факторов. Некоторые документы относятся к категории обязательных, другие нет. Но они подтверждают платежеспособность клиента и повышают шанс получить положительное решение, необходимую сумму.

Сбербанк – крупнейший банк России. Его клиенты могут воспользоваться одной из множества программ: потребительские, залоговые кредиты, кредитные карты, рефинансирование. Каждая из них имеет свои особенности оформления, также разниться пакет документов.

Для потребительских кредитов

Потребительские кредиты – одни из самых распространенных. Клиентам Сбербанка предлагается на выбор несколько программ, в том числе с возможностью привлечения поручителей, созаемщиков или предоставления обеспечения.

Для оформления потребительского займа без обеспечения необходимо предоставить:

  • анкету-заявление;
  • оригинал паспорта гражданина РФ (заверяется сотрудником банка);
  • если прописка временная – справка о регистрации по месту пребывания;
  • оригиналы документов, подтверждающих доход за последние полгода;
  • заверенную работодателем копию документов, подтверждающих занятость (копия трудовой книжки, трудового договора, справка о занимаемой должности, стаже и т.д.).

Могут потребоваться дополнительные документы для молодых людей призывного возраста (справка о предоставлении отсрочки, военный билет и др.).

Для подтверждения информации о заемщике банк может затребовать другие документы, такие как копия водительского удостоверения, свидетельства о рождении, браке, смене фамилии и др.

Если потребительский кредит оформляется с привлечением созаемщиков/поручителей, каждый из них должен предоставить такой же комплект документов, как и заемщик.

Для залоговых кредитов

При оформлении залоговых кредитов, помимо стандартного пакета документов, необходимо предоставить документацию на предмет залога. Она предоставляется после того, как банк одобрил заявку:

  • справки, подтверждающие право собственности;
  • выписка из ЕГРН;
  • техпаспорт с поэтажным планом;
  • согласие супруги (супруга) на передачу имущества в залог (заверяется нотариально);
  • свидетельство о браке или расторжении брака;
  • оригинал брачного договора;
  • отчет об оценке имущества.

В качестве обеспечения может быть предоставлена недвижимость или земельный участок. Банк оставляет за собой право требовать другие справки, подтверждающие право собственности на имущество, отсутствие претензий со стороны третьих лиц.

При ипотечном кредитовании банк дополнительно требует справку (квитанцию, чек), подтверждающую оплату первоначального взноса. Также могут быть затребованы: свидетельство о браке, рождении ребенка, документы продавца (владельца) недвижимости и другие на усмотрение банка.

Для ипотеки под материнский капитал дополнительно необходимо предоставить сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, которая подтверждает сумму остатка средств.

Кредитные карты

Кредитные карты получили широкое распространение. Сбербанк предоставляет клиентам возможность оформить кредитку по упрощенной схеме. Для оформления не нужно собирать пакет документов – достаточно паспорта гражданина РФ и заполненной анкеты-заявки. Получить предварительное решение можно, подав заявку на сайте банка.

Рефинансирование

Процедура оформления кредита на рефинансирование займов других банков схожа с процедурой оформления потребительского кредита, но имеет свои особенности. Помимо стандартных документов, подтверждающих личность заемщика, его занятость и платежеспособность, в банк нужно предоставить те, которые содержат информацию о рефинансируемых займах:

  • документ, подтверждающий сумму остатка задолженности (заверенный подписью и печатью банка, осуществлявшего выдачу);
  • кредитный договор;
  • график платежей.

Справка о состоянии задолженности действительная 30 календарных дней с момента выдачи. Банк может требовать другие справки, которые подтверждают платежеспособность клиента и содержат информацию о параметрах рефинансируемого кредита.

При оформлении кредитов банк окончательное решение принимает лишь после того, как изучит предоставленные документы. Поэтому важно их своевременно, правильно подготовить и заверить соответствующим образом.

Это повышает шансы на то, что кредит будет одобрен на условиях, которые подходят заемщику. Предоставление дополнительных справок поможет снизить вероятность отказа.

Для внутренних клиентов Сбербанка процедура оформления упрощена, нет необходимости подтверждать занятость и размер дохода.

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.